“真是世事无常，去年7月我排队、参加摇号、托人都买不到房，今年7月，售楼小姐却不断地给我打电话，告诉我有什么优惠，可全国房价都在下跌，她们越热心我越不敢买啊。”“十一”期间，北京准购房人郭先生这样告诉记者。
“去年7月，我看中的楼盘要开盘，200多套房子，竟然有4000多人登记要买，我赶紧发动各路朋友找关系，看能不能先买到，然而开发商很公平，邀请某网站来现场摇号。”郭先生介绍，由于“手气差”，郭先生不仅在该楼盘去年7月的首次开盘上没有摇到号，在11月的二次开盘上也没有摇到号，“眼见房价却从7月开盘时的9500元/平方米，升到11月份的1.4万多元/平方米，心里着急啊，但是没有办法，因为已经买不起了。”
郭先生没惆怅几天，深圳便率先传来了房价下跌的消息。上海、北京等中心城市虽然慢了一拍，但也相继开始出现房价松动迹象。
正当楼市参与各方因房价松动而陷入博弈状态的时候，2007年12月中旬，万科董事局主席王石“我承认楼市拐点确实已经出现了”的讲话，引发了全国楼市“拐点”大讨论。就在全国范围内的拐点热议中，包括深圳、北京、上海在内的全国楼市开始出现价量齐跌的现象。今年9月的北京甚至出现了“六三折”楼盘。而打出“六三折”优惠的楼盘开发商有关负责人告诉记者，“卖得不好，不是一般的不好。”
对此，郭先生表示，“开发商越降价、越促销，我心里越没底。一句话，房价高的时候，买不起房，房价跌的时候，想买却不敢买。”
对此，很多业内人士的看法是，从北京等地出现的连续超过10个月的“价量齐跌”来看，中国房地产业已经面临1998年住房市场化以来首次全国性的衰退。而随着时间的推移，由此带来的对下游行业如建筑业、建材业、咨询顾问业的影响已经开始逐渐显现，并预计在2009年达到最高。一共4页 1 2 3 4 下一页 关键字：投资故事，炒房客，房东，购房人 |
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