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敢于尝试“前进半步” 买房满意在“零首付”
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2004年10月20日14:17 申江服务导报 程域 |
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这是一个在当年敢于尝试“前进半步”的成功案例，当然，现在“零首付”的政策已经取消了，但也许你还是能从中学到些什么。
说起目前自己居住的房子，赵女士现在还非常满意，为啥？除了楼层好、房型佳、面积适中等外在因素外，最主要是“零首付”。
说起来，赵女士现在居住的房子的确让人眼馋：6楼小高层的3楼，属于“肉段”楼层；总面积130平方米，因为得房率高，是三室两厅两卫的房型，而且是双阳台；一梯两户，南北通风，所有房间都是明间，板式的房子简直没有缺点；因为没有电梯，小区的物业管理费适中；而且因为是获得“白玉兰”奖的样板楼，现在的房价已经是150万了。
这一切，却是赵女士用零首付把它一气拿下的！
2000年时，上海房地产业正处于启蒙状态，各家银行为了刺激市民购买住房，采取了很多优惠政策，而“零首付”就是当初最具代表性的一种贷款方式———现在想想简直就是“天方夜谭”；但是当时很多市民对“零首付”还是“吓丝丝”的，在银行推出“零首付”的第一个月，上海只有三个市民向银行提出了申请，而赵女士是第二个。“我额角头不要太高哦，比我先提出申请的那个人反而没有申请到呢！”因为赵女士和先生都是在国营企事业单位就职，银行第一个批准了她的申请。
额角头碰到天花板的赵女士是这样考虑的：新房价值70万左右，按照正常首付的话要付出14万~21万的现金，本来自己也准备了这些资金，但是“零首付”后，这些首付资金就可以再买一套房子用于出租，再把本来自住的房子也出租，两套房子的租金就可以偿还每月大部分的贷款了。果然。因为位于市中心，赵女士的两套房子都很好租，每月的租金都在4000元左右，这样她只需每月再拿出1000多元就足以供养“零首付”的房子了。
去年，赵女士用节约的零首付买下的房子被人看中，愿以翻倍的价格购买，赵女士想正好可以用这笔钱提前还贷，那就卖吧。现在，赵女士真正完成了“以房养房”的计划。如今怎么看自己的房子，都可套用那句歇后语：丈母娘看女婿，越看越满意！
关键字：前进半步,买房,满意,零首付 |
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