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争地熊熊战火正在燃起 全球房价飙升成泡沫
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2004年9月27日10:40 新京报 |
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北京市建委官员为广州一个楼盘出书。原因是这个楼盘做得太好了，他们忍不住要给北京开发商和北京购房者介绍介绍。这确是一件奇事。
这个在广州叫作星河湾的项目，今年在北京也即将推出同名楼盘。乍一看，怎么都像是一种炒作。但仔细思量炒作的成份并不大。穗开发水平远远高于京城是业界共知的事情，何况这个项目也可以代表广州的最高水准。
反观京城，当下有楼盘成百上千，真能够傲视群雄的项目又有几何？昨日广州的朋友问，除了潘石屹等几个大腕的项目之外，北京还有什么真正代表最高水平的项目呢，我竟一时失语。细想广州楼盘多为现房销售，买房讲究眼见为实；京城期房销售，多讲究概念动人，说起概念则就仁者见仁了。
要说起北京市场最直观的概念还是房价高。最近一位经济学家说，宏观调控时期人们等待房价下降是幻想，中国的房地产价格会持续上升。当然北京也不会例外。同样来自经济学家的分析还有，全球房价飙升已经形成泡沫，部分国家出现崩盘阴影，但没说中国。
在8月二手房三居的交易量大幅增长，业内人士认为一个原因正是一手房价太贵了，普通老百姓不得不考虑买二手房。与越来越火的二手房市场相比，8月份新盘上市量则比7月和去年同期明显下降，价格则继续走高。
纷纷攘攘了多时的央视新楼终于在这个星期奠基，造型及其独特的设计希望能成为CBD里的标志性百年建筑。经济适用房传出杜绝“排队放号”的消息，为得是让更多低收入者买到房子。近日，有消息说北京房地产业协会欲给中介分级，以规范行业，提高服务水平。而就在本周又一与“坚石”如出一辙的事件发生了。
最后，再回首一下土地市场，市国土资源局正在挂牌的6块土地中，朝阳路十里堡的一块底价9.23亿元的住宅用地在本周脱颖而出，截至22日中午已有7家开发商7次刷新报价。业内认为，这块地即使被报价到12亿元开发商也能赚。土地市场上好地引来的开发商间公开的战火正在熊熊燃起。
关键字：楼盘,房价,泡沫,土地市场 |
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