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个人房贷门槛提高 贷款人财产隐私将暴露无余？
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2004年9月6日9:29 CCTV《第一时间》 |
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中国银监会公布并实施《商业银行房地产贷款风险管理指引》，这份指引规定，今后个人住房贷款，除了个人收入状况外还需要提供多项能证明个人信用的内容。届时，贷款买房者的个人财产隐私将在银行面前暴露无疑。
银监会公布的这份“个人住房贷款申请表”长达7页，与以前的申请表不同的是，除了对借款人基本情况、借款人收支情况、借款人购房贷款资料、担保方式、借款人声明等原有条款进行细化外。
引人注意的是，新的申请表增加了借款人资产表和借款人现在的住房情况，要求申请贷款人提供更多的财产信息，包括房产、汽车、股票、债券、银行存款等，如果是租房也要写明租住情况。而且严格规定，申请贷款的月供不能超过个人收入的一半。
银监会规定，这一《指引》从公布之日起实施。
记者昨晚就此采访了几位专家，有专家认为，规定是为了规避房贷风险，虽然不具有强制性，但这是指引性的政策，可以作为银监会考核银行工作的标准。
也有专家对这一规定的可操作性表示担心，对于在多个银行同时开户的申请人来说，银行很难调查出其真实的财产状况，而且这种调查成本较高，银行可能不会为了一笔几十万元的房贷花费几千元甚至上万元的调查成本。
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