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仿古瓷砖卷土重来 个性瓷砖已成为时尚潮流
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2005年1月17日12:44 中国新闻网 |
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随着沪上“城里房”越造越高，单价不断上扬，不少市民纷纷把目光转向城市边缘乃至郊区住房。日前，记者走访了解到，新年刚至，一些打算今年购房的市民们已悄然掀起一股郊外看房热，空气清新、房型宽敞的一批联排别墅成为沪人改善居住环境的新焦点。
家住中山公园附近的蒋先生这几天一直在西郊的松江“淘房”。他告诉记者五六年前自己买下现在住的高层公寓时，中山公园附近还鲜有高楼，可短短几年间，这里已是高楼林立，不仅出行交通拥堵日渐严重，而且家里的阳光照射等都受到影响，为此蒋先生和家人商量决定到郊外购置新房。他表示，如今自己的住房价值近二百万元，再加上近几年积蓄，因此经济上有能力负担三百万元上下的新住房，像松江单价不足万元、面积二百多平方米的联排别墅无疑是理想之选，更何况驾车前往只需四十分钟，交通也十分便捷。
刚从德国回来的林先生夫妇新年初始也忙于在城市边缘找房。他们向记者介绍，尽管出国前在市中心有一处小公寓，可是多年的国外生活已让他们难以适应市中心的喧嚣，相比之下他们更倾心于郊外的宁静。而且虽然目前家庭成员只有夫妇两人，但他们也希望未来的三口小家能生活在宽敞的空间里。
据了解，近年来随着市场需求的凸现，以及低容积率别墅用地停止批建，沪上房产商适时地开发了一批联排别墅、联体别墅，虽然没有豪华别墅的大空间、小桥流水的私家花园，可是相比市中心公寓房，其二三百平方米的面积、合理的房型布局以及独门独户的幽静都让沪人心仪。
沪上某知名房地产企业负责人介绍，几年前经济型别墅零星问世、沪人谨慎购房，如今该市场已迎来成熟期，并正逐渐成为沪上楼市主流产品之一。记者近日在闵行、松江、嘉定等一些经济别墅楼盘采访获悉，如今这些总价三百万元上下的住宅正日益吸引沪上普通市民视线，成为追捧热点，一些楼盘未及面市，就有市民络绎不绝前来探市，而且随着上海通往郊区轨道、道路建设网络的日益完善，家庭汽车不断普及，“距离”已不再是“城里人”郊外生活的障碍。
正在普陀区临近嘉定一处联排别墅售楼处看房的王小姐告诉记者，自己和男友有意买较好的婚房，可是看遍市中心的公寓房都让他们失望而归。她说，如今市中心遍地高楼林立，绿地、阳光、空间成了生活的奢侈品，而且“水泥森林”般的住宅价格还高得惊人，动则每平方米二三万元的单价使得两房的公寓楼就需花费二三百万，思前想后他们还是决定到城市边缘地带看看，买个有阳光的大房子再添置一辆车，让家居生活更完美。
关键字：城市,边缘,市场,需求,房地产 |
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