对于个人集资建房现象，上海市房地产经济学会副会长、上海财经大学房地产研究中心主任印堃华教授表示，根据有关规定，自然人同样可以参与住宅商品房用地的土地招投标。因此，只要其资金筹集不是“非法集资”，那么这种通过募集资金来“合作建房”的行为是被允许的，他们可以通过土地招投标来获得土地的使用权。 

　　“但这是一个非常复杂的过程，绝没有想象中的那么简单，可行性可能比较差。”印堃华说，要想实现“合作建房”，首先要筹集到足够多的资金，然后要向主管部门报批，参与土地招投标，中标后方能获得某块土地的使用权。” 

　　印堃华认为，即使取得了土地的使用权，各种问题也会接踵而至。比如，建房效率如何保证？如果请专业的开发商或者建筑公司，这部分资金哪里出？“做到最后，效果却未必好，说不定花费的成本比买现成的新建商品房还要贵。”印堃华说。 

　　上海市土地学会副会长丁健教授表示了同样的担忧。他透露，建造商品房是一个非常复杂的过程，仅图章就要敲100多个，包括环卫、绿化、管线等各个方面。 

　　“合作过程中的管理也非常重要。”印堃华对在此过程中资金的安全管理表示了担忧，“是请银行监管还是个人管理，如何保证资金安全，这都是容易出问题、非常需要仔细考虑的方面。”