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０４年上海人均居住面积预计达１４.２平方米
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2005年1月6日11:31 东方早报 刘颖娟 |
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2004年宏观调控初见成效，上海房地产市场已经达到供求基本平衡，供应结构基本合理，房价整体涨幅也得到了控制。同时，上海的人均居住面积在2004年获得明显增长，已经达到14.2平方米。上海房地局王安石处长表示，2005年在政府的有效调控下，上海房地产市场将继续稳定发展。
近日，在“五合国际”举办的2005地产开发设计大趋势论坛上，上海房地局王安石处长透露，2004年宏观调控下，上海房地产市场更为健康稳定，整体房价涨幅也得到了有效控制。他透露，2004年上海房价涨幅最快的依然是内环线内楼盘，因为土地和物业的稀缺性，其平均房价涨幅达到20%；中内环线间的平均房价涨幅为6.6%；中外环线间的房价平均涨幅则为6.2%。值得注意的是，由于中低价房的大量上市，外环线以外楼盘均价出现了2.2%的下跌幅度。
王安石说，2004年上海全年新竣工商品房大约是2400万平方米，市场供求比例基本平衡为1∶1.06。
“2005上海房地产市场在有效调控下，将继续保持健康持续发展的态势。”王安石说，目前国内整体经济形式良好，这种发展必然带动房产的良好发展，而上海作为国际化大都市，更是吸引了国际市场的关注。王安石表示，在2005年上海房地产发展中，将不仅仅强调新建商品房，而是要“拆、改、留、修”同步进行，并将加大对老建筑的投入。
关键字：市场，供求，人均居住面积，房地产，房价，涨幅 |
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