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高档楼盘均价多过２万 古北拉动长宁住宅均价
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2005年1月6日14:30 青年报 喻琳 |
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沉静了一段时间的古北楼市再掀热潮。昨日，记者获悉，随着两大项目高价入市，古北板块目前在售楼盘均价大部分已过2万元/平方米，销售情况十分火爆，拉动了长宁住宅整体均价。据中瑞市场研究公司调查，上月长宁住宅均价大约为1.3万元/平方米左右，环比上升了8个百分点。
中瑞研究员告诉记者，古北板块自从古北嘉年华庭售罄、华丽家族接近尾盘后，在售房源减少，一直较为低调。年底，古北瑞仕花园的推盘为古北板块注入了新活力。由于古北地区独特的生活氛围，该案开盘后便出现了抢购局面。
另外，备受关注的古北伦敦广场在售楼处关闭一年后低调上市。据悉，目前伦敦广场均价为2.5万元/平方米，首批88户已售出一半以上。
业内专家指出，今年下半年古北新盘呈供不应求态势，拉动板块及长宁整体房价上涨。特别是在最近一个多月，不少长三角周边购房者逐渐看到增值空间，投资古北楼盘，在加热楼市的同时也部分改变了板块的需求结构：目前古北楼盘购买者外籍和外地人士比例较高，自住客户略高于投资者。
关键字：高档房，楼盘，均价，古北，长宁，住宅 |
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