著名房地产顾问公司戴德梁行的最新报告预测，在亚太地区经济持续成长的情况下，今年该地区的办公使用成本将继续处于上升区间。报告还称，北京今年将以4290美元的“每工作站”成本排名全球第84位，而上海（浦西）则将以4150美元一举超过排名92位的新加坡（3970美元）。
    戴德梁行于周二发布的《2005年度全球办公使用成本调查报告》，涵盖了44个国家（地区）的113个主要城市的黄金区办公地点的租金情况。结果显示，全球最昂贵的办公地点依旧是伦敦（西区）和巴黎，伦敦（西区）以“每工作站”1.93万美元的成本而名列第一。排行榜中居前10位的城市排名变动不大，西欧城市（7个）仍占主流。另一方面，最低廉的10个城市也同去年接近，都来自亚太地区，菲律宾更以“每工作站”一年仅710美元的使用成本排在榜尾位置。
　　　　　　　

　　　　浦西办公使用成本的上涨显示上海国际大都市的味道越来越浓 IC资料 

    但报告称，在经济强劲增长的带动下，今年亚太地区的办公使用成本将持高速增长态势。香港办公使用成本的增长更是居于全球之首，“每工作站”一年的使用成本将激增32％，至9320美元，在全球排名连升19位，至第14位。
    今年办公成本最昂贵的亚太城市仍然是东京（中部），“每工作站”价格将比去年上升3.5%，达到13400美元。香港、汉城、东京（外围）、悉尼、印度孟买依次列于其后。
    对于亚太地区办公使用成本的上升，戴德梁行（北京）的工作人员表示，成本和排名的上升，自然意味着一个地区经营环境受欢迎程度的上升，但使用成本的下降也不是一件坏事，这能够提高一个地方的竞争力。新加坡本次排名的下降可能导致其竞争力提高，加上基础设施优越、政局稳定、环境亲商，将能够吸引更多国际集团到新加坡扩展现有业务和开设新的办事处。
    而上海（浦西）今年也将在办公使用成本上超过新加坡。报告称，上海（浦西）今年的“每工作站”成本上扬14％，达4150美元，超过以3970美元名列92位的新加坡。北京则以4290美元的“每工作站”成本排名全球84位。
    据悉，戴德梁行这项供跨城市跨国营业的商家参考的调查，已展开8年，今年的调查把焦点放在“每工作站”的总使用成本上，而不是每单位面积，因为前者除了以每单位面积来计算成本，还考虑各机构如何使用规划出来的面积，从而能更好地反映商家办公的实际成本。