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一房两卖 320户业主愤然哭述被开发商欺骗！
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| 房产之窗网 http://www.ehomeday.com
2005年10月11日16:25 网文 |
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2005年10月10日十时左右，位于成都老南门大桥桥头，一幢三十层高的半成品建筑楼下聚集了上百名群众。据了解，这是该楼盘“芝华室”300多位业主一次自发的消费维权行动。
远看这幢毗邻府南河，与万里号一街之隔的高层建筑仿佛早已完工，但当近距离观察发现，该大厦仅仅是主体完工，后面与楼下的商铺外墙均未拆除。一楼的售楼部大门紧闭空无一人，透过玻璃门看见里面零乱不堪，售楼部外的钢管支架上挂了一条醒目的白底黑字横幅：“芝华室受害业主新闻发布会”。
据业主介绍，此房于2003年年初开始销售，开发商是重庆康发物业发展有限公司成都分公司，由于当时成都刚流行小户型，这使得“芝华室”楼盘320间约40至60平方的小户型在短时间内一抢而空，这在当时的房产界堪称经典案例。当初开发商在宣传包装中，以“纯小资会所”的推广定位，吸引了大批的消费者：大学刚毕业的创业小伙有之；恋爱将定婚或已定婚夫妻有之；国企买断工龄为儿女规划的父母有之；外地在蓉长期工作者有之。但是谁也没有预料到今天的这一切，这一切让他们欲哭无泪——开发商违法乱纪，既一房两卖，又资金链断裂，烂尾一年多，业主用尽所有解数，均无济于事，血汗付诸东流。
这一年半载，业主们自发成立维权小组，推选出维权代表，由他们带领大家理性维权，频频上访各部门，希望用法律来维护自己的权益。但是令业主们万万没料到的是，当用法律维权时，该楼盘开发商早已消失，武侯法院的传票无法送达，开庭之日遥遥无期。
这次的业主新闻发布会，旨在恳请相关部门，关心人民的巨大损失和痛苦，维护事关上千百姓民生的合法权益，迅速审查开发商的开发资质，对其违约、违规甚至违法的若干事实做出认定与追究，最终拿出解决方案，让无辜业主逃离深渊，将越发恶化的事态得以平息。
位于武候祠大街1—3号思培居商住楼（商业炒作名：芝华室）于二00三年二月至当年十月陆续以惊人的速度销售一空。这在当时的房产界视为经典案例，而如今此房迟迟未交付在三百二十户业主的手中已一年半了。
第一批购买者本应在合同约定的0四年四月三十日入住，但被毫无任何理由的推迟到八月三十日，“与第二批业主共等待”。待到八月三十日，令业全体主瞠目结舌的是：竟然，整个工程由内至外完成不到百分之六十？！这家仅有四级资质的重庆开发商宣扬：“十月三十日铁定交房，何况支付了你们违约金。”焦急的业主们每天只见少许工人零敲碎打如此浩大的工程，共同期盼的十月三十的交房日自然成了水中花镜中月。
之后情形更糟，开发商依然气宇轩昂地告知业主“十二月三十日一定交房”，但就在此时业主们连违约金的追究都难上加难。善良的业主终于按耐不住内心的冤屈，群愤之下，于十一月十五日集体前往位于太成宾馆四楼的开发商办公地（现已搬离至楼盘四楼），与公司员工发生抓扯，将重庆康发公司成都分公司总经理徐弢围攻，民愤一触即发，事态险些失控。总经理无奈之下，方才立下于0五年四月十五日交房的字据（并承诺每月的二十五至三十日为违约金领取日）。
为了平息事态的发展，业主当即自发组建维权小组，以理性的方式维护应有的权益。为查明真像，经律师调查，发现开发商存在严重的资金链继裂危机——原来业主们无形承担着开发商实质的风险。
维权小组倡议业主们联名上书，要求面对面的与开发商诚恳谈判。经过多次的努力，均以开发商毫无诚意之姿态使谈判僵持，失望告终。
零五年一月八日，开发商更以“确实资金困难”为由，要求“业主理解”为名，暂不赔偿之后的违约金，更不为“假设四月十五日未能交房”承担加倍责任，引起全体业主的强烈不满，一时间气氛骤然紧张，有人甚至当时就提出立刻拦截武候大街，抗议不满。
四月十五日能否交房关键在于工程进度，每每业主以期望之情前往施工现场，但均以失望之心沮丧而归， 对于业主们仍是一个心灰意冷的日子。此时的开发商便以电话告知的方式非常轻率的通知：“因公司资金困难，最后一次为业主们承诺九月三十日交房。”
零五年六月其间，有一百五十多位业主到武侯法院立案起诉开发商，要求赔付长达半年的违约金，但在传票送达时发现，重庆总公司早在半年前为了逃避重重债务消失得无影无踪，与总公司有紧密联系的成都分公司竟然宣称从不知总公司在何方？！传票无法送达，开庭就遥遥无期。
更令业主意想不到的是，经调查，10楼、11楼、以及12楼A、E的两套住房，曾于2001年10月11日，已售于重庆长寿科技投资有限公司并于成都市房管局备案（当时是大户型规划）。但开发商却在2003年规划成小户型，再次售于32位业主，竟然也备了案。此种恶劣性质已经够成一房两卖的欺诈事实。
现今开发商也无明确说法，只有一张对外张贴的国庆发假通知书及准备“十月复工”的通知。
编后语：
又是房屋问题，又是房产纠纷。当买房成为中国人民头等大事的时候，为什么老是出现这样的问题呢？？看着白发苍苍老人的哭泣和控诉，我们不经要质问开发商：你们的良心何在！为什么要将他们辛苦一辈子的积蓄诈骗一空。我们同情老人和320户受骗的业主，我们呼吁我们的政府可以为我们解决我们的头等大事，为什么这些黑心开发商还可以生存呢？？我们在思考！！我们理解业主的不明智的举动，幼稚的举动，那是他们在无计可施，毫无办法下唯一可以发泄心中怒火的方式。
现在1000多位受骗的业主还在等待，也只能等待！我们等待政府为我们作主。
关键字：一房两卖，业主，开发商，欺骗 |
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