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租赁常识房东必修课：房客养宠物怎么办
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| 房产之窗网 http://www.ehomeday.com
2005年10月20日14:9 网易 |
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为超高的爱犬迁到郊区，和心爱的伴侣动物去另一个城市发展，和它一起搬到离公司更近的地方……很多时候，你不得不带一个四条腿的小房客租房生活。那么这时作为有责任心的主人你该注意些什么呢？
提前准备
有些房东不愿接受四条腿的房客，因此你应至少提前两个月，开始查询各方面的出租信息，对出租房屋的房东、环境、当地关于养犬养猫的规定进行充分的了解。
设身处地为房东着想
有些房东可能因为把房子租给养了小动物的家庭，而有过不愉快的经历，比如房客也许没有限定小动物的活动范围，没有仔细清理粪便，或是没打招呼，就偷偷把伴侣动物带回家，也许是临走时留下了被破坏的家具……他们也许担心爱叫的狗狗会打扰邻居，更担心一旦出现纠纷，如何与房客解决，所有这些想法都是合理的。因此带着猫咪或狗狗租房的人，必须是个负责的伴侣动物主人，科学耐心地照顾自己的伴侣动物，并规范它们的行为，才能成为一个受欢迎的房客。
充分利用所有可用资源
与即将迁入地区的动物保护组织、社区服务机构以及同样养有伴侣动物的邻居建立联系，他们也许会向你推荐允许伴侣动物居住的房东。那些自己也喜爱小动物的中介代理人，也会热心地帮助你。那些对伴侣动物主人的行为有所规范的社区是比较理想的选择。
耐心和房东进行沟通
首先你可以收集证据，向房东证明自己是个负责的伴侣动物主人。比如：上一个房东的推荐信、爱犬的注册证明和受驯程度、伴侣动物的免疫证明或绝育证明等，向房东说明你的伴侣动物有良好的卫生习惯，并承诺你会及时彻底地做好它们的卫生工作。
在和房东谈妥以后，把允许养伴侣动物的细则落实在租房合同中，如有必要，还应得到物业方面的书面许可。遇到那些不肯把房子出租给你的房东，可以耐心地问问原因。如果是因为曾经有个房客的伴侣动物给他们带来过不愉快，这些教训也能教你在以后租房时注意哪些问题。
向房东说明你的优势。养有伴侣动物的人通常不会经常搬家，稳定的生活状态可以使房东获得稳定的租房收益。如有机会，可以让你的伴侣动物和房东见面。一个整洁漂亮、举止得体的猫咪或狗狗可以说明很多问题。告诉房东，你不仅对伴侣动物细心照顾，也同样珍惜家居环境和邻里关系。乐意付出一点额外的费用。告诉房东，你可以付出一点押金，来确保万一有家具、用品被伴侣动物损害时，他也不会蒙受损失。
不要瞒着房东带宠物入住
不打招呼，违反租约，把伴侣动物带进租住的房子，可能导致被房东驱逐，给自己增加不必要的开支和麻烦。因此，即使是租期开始后，希望养个伴侣动物，也应该和房东协商，达成一致后，把这方面的约定落实为租约的附件。
关键字：租户，养宠物，租房，房东，规定 |
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