昨日，武昌一楼盘的开发商正忙着筹备社区的羽毛球比赛———通过论坛，他们了解到很多业主喜欢运动，冬天来了，在小区网球场搞场比赛，既能活跃小区气氛，又能加强业主间的交流。 

　　如今，书法大赛、小区乒乓球赛、篝火晚会、舞台剧、郊外游，开发商给业主提供的文化大餐越来越多，不少业主也成了活动的中坚力量。不少业内人士戏称：“过去是用广告包装房子，现在改文化包装了。” 

　　过去，开发商都把费用和心思用在售前促销上，而现在情况发生了变化。从去年开始，许多开发商、物业公司纷纷成了“活动策划师”：如何吸引更多业主参与，搞什么活动显得与众不同……这让从前只喜欢打广告的开发商着实费了一番心思。名都花园营销总监王君一告诉记者，今年夏天，他们专门搞了个水上电影节，在小区水景和露天游泳池旁，给业主放电影大片。很多业主一家人其乐融融地来享受夏日的夜晚。她笑称：“讨好业主也是在讨好上帝。” 

　　不少参加过此类活动的业主认为，开发商在卖出房子之后组织这类活动，说明其开始重视房屋的售后环节，把业主真正当主人，而开发商也有自己的打算：一些大型分期开发的社区，在一期业主心中留下了好口碑，社区建设搞得有声有色，会让后来的购房人感觉这个社区有文化氛围，后面的房子也好卖。 

　　一房地产代理商认为，当房地产产品竞争、价格竞争达到一定程度之后，开发商的品牌、信誉、客户关系这些“无形资产”的作用就开始凸显。