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房子慢慢熬慢慢卖 楼市暴利：谁肯让出奶酪？
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2005年12月1日14:3 青年报 |
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北京最近有座楼盘，在周边每平方米7000元的单价行情中，以每平方米5300元左右的均价水平入市，引起市场哗然，久违了的排队购房现象立现。现今楼市，你低于10％，恐怕已有买家关注，以低“25％”的幅度“搅局”，却遭来同行的一片骂声：简直不懂！
是不懂么？据说这家房产商原是卖家电的，此番入行口号是：像卖家电一样卖房子，薄利多销，不搞销控；给普通老百姓造房子……
联系到上海，最近以来，一手房成交多起来了，出现过些排队现象，十之八九的热销都是降价，但大都为“昙花一现”，明眼人很快看出来了：真降的少，假降的多。也难怪，曾经沧海难为水，谁愿意捧出那香气溢人的“奶酪”呢？！笔者曾碰到一位熟识的开发商，问及所刊媒体称降价消息，答曰：那是“试水”，又问：怎么房子不太卖得动啊？回曰：房子慢慢熬慢慢卖吧，如果楼盘去化熬过“50％”，剩下的便全是“利润”了。有行家指出，谁扛得住观望楼市的煎熬？答案只有一个，先前早已装满“厚利”的开发商，才有此熬过“50％”的耐力。
关键字：楼市，开发商，利润，成交，购房 |
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