|
| |
|
“安居泉城人家” 济南房贷年底逆市发力
|
| |
| 房产之窗网 http://www.ehomeday.com
2005年12月13日16:32 生活日报 魏传强 |
|
|
尽管受国家利率政策的影响，省城房贷市场近期出现了一股提前还贷高潮，尽管目前的房地产市场还没有表现出明显回暖的迹象；但是各家银行却依然对房贷市场充满信心。记者从省城一些银行了解到，他们不但没有收缩房贷业务的打算，反而会通过各种办法力促该业务。
记者今天从济南市商业银行获悉，该行与澳大利亚联邦银行共同研发的多款房贷产品于今天正式面世，这标志着济南商行将从明年开始全力拓展房贷业务。据了解，济南商行此次推出的“安居泉城人家——个人房贷系列产品”是山东省首批中外合作研发的金融产品。主要包括个人按揭房产循环贷款、个人二手房抵押循环贷款、个人按揭房产二次抵押贷款、还款假期等四个房贷产品。其中个人按揭房产循环贷款是指客户依其按揭房产作为最高额抵押向银行申请贷款信用额度，在约定的额度有效期内循环使用，客户可一次性获得最高为房产价值70%，期限最长达30年的贷款信用额度；还款假期是指客户在按揭房产还款期间提前部分还款后，选择暂停归还贷款本金一段时期，客户可根据还款金额最长获得12个月的还款假期。这些新业务对房贷客户根据需要安排自己的资金有很大的帮助。
除了济南商行之外，其他银行也采取了不少措施。招商银行最近出台“房贷新政”对于信用良好，无不良资信记录和行为记录的客户，如其原住房贷款在招行还款时间超过1年，当前无欠款，且没有出现超过1个月的拖欠记录的，也可将当前的住房贷款申请转化为“个人住房循环授信”业务。工行于近期全面取消了客户申请个人贷款时的律师见证环节，同时承诺在客户提供了有效手续后，工行必须在5个工作日内将贷款发放到客户手中。在针对老房贷客户明年利率政策的问题上，目前已经出台政策的农行、浦发、招商和民生等银行普遍给出了下限利率的优惠承诺。
省城一家国有银行房贷部负责人认为，各家银行近期之所以给房贷客户带来种种“利好”，一方面是因为他们对明年国家的房地产政策充满信心，另一方面也是出于对济南房地产市场的信赖。
关键字：安居泉城人家，济南，房贷，二手房，银行，按揭 |
|
|
|