重庆推出公积金房贷后，市民普遍反映直客式贷款程序烦琐、代办费高昂，市住房公积金中心有关负责人表示――期房直客贷款有望500元代办 

　　重庆自8月份推出4类住房公积金贷款品种后，公积金贷款开始受到越来越多市民和开发商的追捧。昨日，市住房公积金管理中心透露，仅上个月，我市就发放了1亿多元的公积金贷款，涉及1000多户市民，目前申请公积金贷款规模的楼盘，已经增长到700多个，比以往翻了一倍多。 

　　据了解，申请公积金贷款的市民中，大部分都是期房直客式贷款。但市民普遍反映，直客式贷款的房产抵押程序比较繁杂。对此，公积金中心表示，已经开始考虑将公积金直客贷款中，个人办理住房抵押等程序，改为由中心委托房产中介代办，费用拟在500元左右。 

　　所谓期房直客式贷款，主要是指购房人可直接到公积金中心申请办理纯公积金贷款或组合贷款。整个办理程序需走申请贷款、贷款审批、签订合同、办理住房抵押、发放贷款等5个步骤。由于全程都由市民自己办理，走完这5个步骤，市民需在公积金中心和银行间来回跑趟，十分麻烦。特别是在办理住房抵押的过程中，由于不具备这方面的知识，仅此一个步骤就让贷款者很恼火。因此，期房直客贷款全程办下来，市民需要跑上近一个月，不少市民叫苦不迭。 

　　虽然目前的房屋中介也有替贷款人办理期房直客式贷款的业务，但中介费率却高达0.8％。如果办一套20万的房子，光中介费就要缴1600元，大部分市民表示，这样的价格难以接受。 

　　“考虑到市民的实际困难，我们已经开始考虑办理直客式贷款的住房抵押步骤，甚至到后面的权证办理，都采取代办的方式。”市住房公积金中心有关负责人表示，除了前面的申请贷款等步骤由市民独立完成外，后面涉及到住房抵押等较为复杂的部分将由公积金中心代市民委托相关中介机构完成。这样一来，中介费将大大降低。该负责人表示：“现在初步考虑每户收费在500元左右，有关代办这块还需和相关中介洽谈。” 

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　　今年8月8日起，我市住房公积金管理中心推出4项公积金贷款新品种：期房直客贷款、现房抵押贷款、置换抵押贷款、二手房贷款。其中，前3种贷款最高可申请七成15万30年贷款；二手房贷款最高则可申请五成10万20年贷款。