二手房上网挂牌   二手房贷款咨询热线：62727250×110、112

　　2月18日，上海市房地产交易中心向社会推出二手房交易服务平台及与之配套的服务体系。在这个服务平台上，市民可以自主、方便、安全、透明地进行二手房买卖、租赁和公有住房差价交换等三类交易业务。
　　据悉，二手房交易服务平台是按照二手房交易的运作环节所设计的全方位、全覆盖、全过程的公共服务平台，是一个以交易安全为基础、以信息透明为导向、以便民利民为宗旨、以规范交易为手段的放心交易平台。这也是国内首个集房源信息发布、房款支付和权证交割于一体的房地产交易公共服务平台。目前，长宁、静安、徐汇、卢湾、黄浦、普陀、浦东、嘉定等8个区的10个受理处率先同步受理全市范围内的二手房交易业务，其他区（县）的受理处正在积极筹备之中。
　　与新建商品房网上登记备案不同，市民在二手房交易服务平台上可以完成从交易信息上网挂牌到产权、资金交割的所有手续，可以自愿选择平台上的金融、经纪、评估、公证、担保、保险、房贷等服务机构提供的专业服务。任何一个受理处都可以办理全市范围内的二手房交易，打破了以往行政区域的概念。市民可以在“网上房地产”网站上发布直接与有意向的购房者联络的联系方式信息，也可以选择平台所认可的71个经纪人提供服务。
　　为简化交易手续，买卖双方到受理处3次即可完成从挂牌、签约、贷款、还贷、产权登记、资金交割、申领权证等全部交易手续。借助平台所提供的结算系统，买卖双方可以就近向5家会员银行中的任何一家营业网点付款或收款，会员银行对平台上成交的客户在简化手续等方面均提供相应配套金融服务。
　　据了解，受理处为交易当事人提供的房源信息上网挂牌、资金监管、代理申请提前还贷、代理贷款预审、公积金额度查询、房源信息查询以及有关交易税费的代纳、房地产权证书的领取等服务，不收任何费用。
　　为保障交易安全，平台所拥有的信息和监管系统为当事人提供了以下六个方面的“安全”服务：即信息安全、签约安全、房款安全、产权转移过程安全、服务安全和交易价格安全。平台按照“严进宽出”的原则，严格筛选合作服务机构，最终确定合作经纪机构19家，涉及分支机构71家，经纪人71人。
　　市房地资源局有关负责人表示，二手房交易服务平台及配套服务体系由房地产交易服务业务受理、房地产金融服务、房地产经纪服务、房地产担保服务、房地产评估服务、房地产交易配套服务、房地产交割监管和资金结算等系统以及“网上房地产”网站组成。市房地产交易中心将为广大市民营造一个“信息流、物流和资金流”三流合一的二手房交易服务平台，一个安全、高效和便利的运行环境。