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绿地崴廉公寓:预计7月推出二期房源
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| 房产之窗网 http://www.ehomeday.com
2005年3月8日14:56 上海楼市周刊 汤旻涛 |
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| 楼盘名称 |
绿地崴廉公寓 |
| 开发商 |
上海绿地(集团)有限公司 |
| 售楼地址 |
东靖路、金高路(近杨高北路) |
| 销售电话 |
58659005 51316801 |
| 销售动态 |
预计7月份推出二期房源，价格未定 |
| 已售价格 |
8000元/平方米 |
| 物业费 |
2元/平方米/月 |
| 得房率 |
80% |
●两大重点产业区的核心位置
●轨道六号线、翔殷路隧道带来便捷交通
●小区内拥有1.5万平米的运动会所和1.2万平米商业街
●人车分流，隔绝噪音和废气污染
地处两大重点产业区的核心区域
绿地崴廉公寓位于高行镇的东靖路上，属于金桥出口加工区和外高桥保税区之间的核心位置。沿着东靖路往西不远处是规划中的轨道六号线东靖路站，再往西就是在建的翔殷路隧道，随着这两个交通项目的建成，这里的交通将会十分便利。但是目前周边的配套尚不成熟，缺乏各类大型的商业设施，据绿地崴廉公寓售楼处的桂先生介绍，今后许多大型卖场将陆续进入高行镇，购物将变得越来越方便。
绿地打造独特“新里”品牌
本案建筑面积达40万平方米，容积率1.51，绿化率50%，以小高层和联排别墅为主。绿地集团在开发本案时打造"新里"理念，即提倡将居住理念与传统的中国生活方式相结合，以上海里弄、支弄、天井为基础，营造人性化的居住空间。小区的滨水景观相当不错，它紧靠赵家沟河滨公园，毗邻规划中相当于3个世纪公园面积的大型森林公园。小区内部还拥有1.5万平方米的运动会所和1.2万平方米的商业街，业主不用出小区就能享受全方位的便利生活。高绿化率和闹中取静的环境也使得本案十分适合居住。售楼人员桂先生向记者介绍道：“买我们这里房子的有很多是金桥出口加工区和外高桥保税区的白领，整个小区的文化水平一下子提高了许多。”
“大盘效应”提升高行房价
本案的开发商绿地集团是全国500强，上海知名房地产集团，他的到来无疑将大力带动高行镇的楼市。去年11月，绿地崴廉公寓以7100元/平方米的均价首次开盘，而当时高行地区的房价也就在6000元不到，这样的大盘效应一下子把高行地区的整体房价提了上去。下一批推出的房源单价更是预计将达9000元/平方米左右，不过就目前高行镇相对较落后的配套来说似乎与房价不是很匹配，今后配套的发展还有待验证。
七重智能化安全防范系统
周界防范管理系统
CCTV监控系统
彩色可视楼宇访客对讲系统
门禁管理
电梯监控系统
家庭安全防范报警系统
离线式智能巡更管理系统
(以上系统已达到目前市场的先进配置水平)
关键字：绿地崴廉公寓 |
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