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提前还贷排队到年底 沪部分银行开始收违约金
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| 房产之窗网 http://www.ehomeday.com
2005年4月5日9:44 劳动报 黄雨清 |
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吕女士决定提前归还家里20万元的银行房贷，但到银行一问，提前还贷出现“排队现象”，她即使立刻提出申请也要到年底才能办理。记者昨天了解到，上海部分银行已开始收取提前还贷违约金。
目前，四大银行的上海分行普遍将一年设定为是否收取违约金的门槛。建行上海分行将一年内能否提前还贷的权利把握在自己手中，其贷款合同中明确规定借款者需经银行同意方可在一年内提前还款，换句话说，银行不同意，一年内借款人是无法提前还贷的。
而工行上海市分行则规定，对于未满一年提前还款者，收取提前还款金额的5％作为违约金。
上海银行对购房6个月内提前还款，收取提前还款额的4％作为违约金；而民生银行则规定一年内提前还贷，收取提前还款额的5％作为违约金。
对于违约金是否是“霸王条款”，银行方面认为，根据我国《人民币利率管理规定》中第二十六条的规定：借款人提前偿还贷款，贷款人有权按原借款合同向借款人收取利息。而中消协法律与投诉事务部主任王前虎也表示，违约金是否合理要看合同是否约定，如果合同事先约定了，就没有问题了。
关键字：提前还贷，银行，违约金，房贷 |
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