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南京年内房价调控涨幅力争不超5%
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2005年5月10日10:47 东方早报 鲁勋 |
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南京市房产管理局、物价局日前召集全市房地产开发商，发布了10条规范销售行为、遏制房价大幅攀升的措施，据内部人士透露，有关部门一个秘而不宣的目标是：从现在起到今年底，同一楼盘、同样性价比住宅的价格涨幅控制在5%以内。
作为贯彻国务院8条意见，稳定住房价格的举措，南京市房管局当天发布了10条规范措施，包括楼盘在领取预售许可证后20日内必须开盘，不具备销售条件的楼盘不得申领销售许可证；开发企业如需预留房源，必须在申报预售许可时同时申报；从今年6月1日起预留的房屋，必须待项目竣工、房地产开发企业领取产权证后方可销售；开发企业虚拟合同，制造虚假信息，炒作房价的，将暂停该项目销售；签定认购协议之后，原则上在不超过20天的时间内必须转签正式的买卖契约，换手不得超过2次等。
同时，以南京栖霞建设集团为首的65家开发企业也向该市200多家开发企业发出联合倡议：对即将开盘的普通商品房，严格按照物价部门核准的价格销售；对已开盘的楼盘，依靠科技进步降低建设成本、提高性价比，严控房价过快增长。南京市房管局产权市场处处长张定一对“合理涨幅”的解释是：“应与国民经济增长的比例相符合、与百姓的收入增长比例相符合、与老百姓的承受能力相符合”。
张表示，南京不希望像有的城市一样通过税收等来调控房价涨幅，而希望靠开发商的自律来控制，因此，南京此次出台的措施多少有些“温和”，但如果开发商不自律造成房价涨幅过快，房管局将不得不重拳出击。
关键字：南京,房价,涨幅 |
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