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沪涉外游客量不断增加 酒店地产发展进入旺季
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| 房产之窗网 http://www.ehomeday.com
2005年5月12日11:17 新闻晚报 胡晓玲 |
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近日从仲量联行酒店集团获悉，上海2004年接待的涉外游客量创造了390万人的新记录。该集团同时预计，随着世界一级方程式赛车、2010年世博会和各类国际会展的举办，上海酒店地产业还有长足的发展空间。
据仲量联行酒店集团近日透露，截至2005年3月，上海五星级酒店的平均入住率在72％左右，平均房价则约为190美元。尽管平均入住率与2004年同期保持同一水平，但上海五星级酒店的平均房价却上浮了37％。据悉，上海的酒店和旅游业在过去10年中，增长速度已经超越了纽约、东京等全球主要大都市。
仲量联行酒店集团最新完成的一项统计显示，上海酒店市场在2005－2008年将新增约7200多间客房。这些新房源多来自高端市场，包括上海丽晶酒店、上海皇家美丽殿酒店和浦东丽嘉酒店。
同时房源供应量的增加不会降低酒店入住率，酒店入住率预期短到中期内仍将维持较高水平。
上海街头的“金发碧眼”已不再像过去那样引路人侧目。同时，上海的涉外游客人数在1995－2004年每年都以14.2％的速度增长。
据仲量联行有关责任人透露，截至2004年底，上海接待的涉外游客人数达到了390万人，这一数字创下历史新记录，较2003年和2002年分别增加了57.5%和41.4%；涉外旅游业收入达31亿美元，比2003年和2002年分别增加了48.3%和35.8%。
日本、美国和韩国成为上海的三大旅游客源国，游客人数在所有涉外游客中分别占35.7%、11％和9.4%。其他客源国的游客也在2004年迅猛增长。英国游客增加量超过400％，新加坡游客增加了54％。
仲量联行酒店集团大中华区首席副总裁钱建昌先生介绍，上海顶级酒店市场在2004年表现抢眼，平均入住率达到80％，平均房价超过170美元。
集团预测，世界一级方程式赛车和2010年世博会将推动抵沪游客人数的不断增长。上海现已成为全球知名的会议举办地。随着上海新国际博览中心的持续开发和推广，上海在世界会展市场上的地位还将会持续提升。
据预期会议需求将在2010年达到年均1500场国际性展览和会议的水平。
关键字：游客量，酒店地产，发展 |
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