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规范房地产市场 深圳清理违法虚假广告
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| 房产之窗网 http://www.ehomeday.com
2005年5月17日15:24 房地产时报 刘晓云 |
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深圳市国土资源和房产管理局、深圳市工商行政管理局近日联合开展对该市房地产广告为期两个月的专项整顿活动，以规范房地产市场，清理违法、虚假售楼广告。
该专项整顿活动从2005 年4月1日始，至5月31日结束，整顿范围为深圳市的房地产项目销售广告，包括媒体广告、售楼书、宣传册、广告牌、现场模型等。
据了解，被列入专项整顿活动首项查处行为的是无证发布销售广告行为。对未取得商品房预售许可证发布销售广告的，或以“内部认购”、“内部认定”、“内部登记”等方法发布广告的行为，将予以严惩。广告中的虚假陈述也被列入查处的主要范围，虚假陈述内容包括未清楚表示实际销售价格，未明示价格的有效期限，未明示计价标准的；项目位置不以实际距离表示，而以时间表示的，或项目位置示意图不准确、不清楚、比例不恰当的等等。
广告内容缺失，含有风水、占卜等封建迷信内容，有悖社会良好风尚的行为也被列为该次检查的对象，以未经主管部门批准的各类乱评比、乱排序等对房地产项目进行综合评价内容，或使用的评比、排序失实的相关活动做广告的行为，都将受到严肃查处。
针对上述行为，专项整顿活动提出了具体的处理措施：对违规发布房地产广告及发布的房地产广告失实、虚假等情形的房地产开发企业，由市国土资源和房产管理局依法责令限期整改，并在年审时给予扣分，逾期不改正者给予停止审批新的开发项目、降低资质等级等处罚；对发布违法房地产广告负有责任的广告主、广告经营者和广告发布者，由深圳市工商部门依照《中华人民共和国广告法》和《房地产广告发布暂行规定》等法律法规予以处罚。
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