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抛盘客多接盘者少 网上二手房推出电话购房
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| 房产之窗网 http://www.ehomeday.com
2005年5月30日11:19 青年报 柯鹏 |
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上海楼市二手房市场的抛盘增加而买房者反应相比平淡，“网上二手房”再次祭出奇招。昨日，市房地产交易中心宣布，因“网上二手房”经纪服务热线“962269”开通后，每天卖房委托咨询电话逾500个，也有购房客拨打热线希望提供购房服务。因此，自今日起，交易中心将此热线扩大为“买房、卖房经纪服务热线”———以往单纯挂牌的经纪服务内容变为买卖双向，购房者只要留下意向房屋区域、房型、面积和总价及联系方式，指定经纪人将为其提供“一条龙”服务。
据悉，新规实施后，购房者委托后2日内“网上二手房”指定经纪人就将与客户作意向沟通并确定更具体购房需求；经纪人将“网上二手房”挂牌房源筛选和配对，在客户委托后5日内向客户推荐房源。“如果暂无合适房源的，我们将安排其需求输入客户数据库，在有合适房源时优先推荐。”交易中心负责人表示，“客户对推荐房源有意向的，我们安排人员陪同实地看房；客户有交易意向的，由指定经纪人进行签约指导、代办产权登记、贷款、资金监管、产证领取等一条龙服务。”
另外，为了推高购房者热情，交易中心还宣布，今日起三个月内登记购房者在网上成交的将享受三大优惠：一是由指定经纪人全程陪同办理交易手续，不向客户收取除佣金外的任何费用；二是购房客户需要贷款的，贷款所需的评估、保险费按市场优惠价收取，贷款银行需要律师鉴证的，免收鉴证费；三是活动期间，成交客户可参加抽奖。-新闻背景
截至昨日，“网上二手房”挂牌套数在连续多天飙涨后，已从8000多套短期内急升了千套左右逼近万套大关。总挂牌套数达到9555套，其中出售挂牌套数8356套，出租挂牌套数1151套。业内分析人士认为，由于受近期政策影响，二手房市场抛盘客增多而接盘者却大多仍持观望态度，这导致了挂牌套数激增和成交清淡，交易中心适时推出该类服务措施，将利于刺激购买欲望以打破僵局。
关键字：抛盘客，接盘者，网上二手房，电话购房 |
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