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本市住宅将按节能标准设计建造 住宅节能率达50%
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| 房产之窗网 http://www.ehomeday.com
2005年5月9日16:8 房地产时报 郁放炼 |
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上海将大规模推广节能型建筑。上海市建设和交通管理委员会近日宣布：从今年起，上海新建住宅和政府投资的公共建筑将全部按照节能标准设计建造，节能率50％。
结合现有建筑，试点开展30万至50万平方米老建筑节能改造。预计到2010 年，上海新建住宅和公共建筑设计、建造的节能率可望达到65％，并完成20％至30％的老建筑节能改造。
近年来，上海通过健全政策法规，完善标准规范，初步形成了建筑节能的技术体系。目前，中心城区、郊区城镇特色风貌示范小区以及“四新”、“四高”小区等众多项目开展了新型墙材与节能试点。2002 年，上海创建节能住宅104万平方米、2003 年达到320万平方米、2004 年跃升至850万平方米，已累计建造了节能建筑1300 万平方米，累计节电6．99 亿度。一批节能试点工程和小区获得建设部节能专项奖。
那么，使用节能技术会否对建筑的造价增加投入？据有关部门估算，因节能措施增加的投入可控制在建筑土建造价的10％——15％。按目前上海住宅每平方米造价1000 元计算，则每平方米将增加造价100至150 元，根据《节能标准》中规定的工况条件，即室内温度在18至26摄氏度之外开启空调的情况下，5年内可收回成本，而按照目前上海市民用电的习惯，约需20年。
今年，上海与建筑节能相关的管理办法、工作导则、设计指南、质量验收规程等法规和标准将加快出台。今年年底，全市组织执法监督行动，把建筑节能纳入建设程序，实施全过程审查和监管。同时加快推广节能建筑星级标识制度和建筑节能产品的认证制度，培育社会对建筑节能产品的选择和监督机制。预计到2010 年，全市新建住宅和公共建筑设计建造的节能率可望达到65％。
关键字：住宅,节能标准,设计,节能率 |
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