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专家视点：现在是买滨江高档楼盘的时机吗？
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| 房产之窗网 http://www.ehomeday.com
2005年8月24日16:4 新闻午报 陈霞 |
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经过几个月的等待，目前滨江的高档楼盘形势稍微转好，买卖已经回升，特别是价格已经稳住。甚至还出现了一些业主不愿意低价出售的情况，情愿转为租赁，这些业主的资金普遍雄厚，还是能够顶住目前楼市的情形。而之前出现滨江楼盘大量抛盘降价的情形，多数是那些急需资金周转的投资客，因为看到这些楼盘潜在的价值而投机这个市场，但是在政策的调控下，他们基本上已被市场挤走。目前陆家嘴板块的住宅楼盘基本上是自住的，特别是那些富裕的外籍人士和公司总裁，他们不会轻易将楼盘抛出。
目前该板块内，好的房型抛量不多，新房市场房源也不是特别大，但是由于其价格较高，因而也没有出现房源特别紧缺的状态。有时候为寻找一套好的房源，客户会跑许多家中介公司去询问信息，但依然没有结果。该区域内的小房型较为受宠，特别是100平米左右的房型，出来即售罄。
由于陆家嘴特殊的地理位置及商业地位，未来该板块价格还会有所上升，但会以自住为主。
关键字：滨江，高档楼盘，时机 |
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