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房产税费该如何收 正反方激辩是否要区别对待
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2005年8月3日13:7 第一财经日报 张艳红 |
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税收是否区别对待
正方：聂梅生应该有加有减，区别对待
现在我们所有的税收全部都是加税，实际上按照国际的情况，在这一块应该是有加有减的，应该利用加减双向来调节。如果我们再继续增加二手房交易和住房转让交易中的各种税收，将不利于房地产市场的健康发展。在二手房交易过程中，并非都是商品房，私有存量房中有68%是房改房，仅有13%是商品房。当然这13%部分是另说，但是目前存量住宅是这样的情况。房改房是有补偿性的优惠，实行房价差价时已经将这些差价作为补偿留给了职工，现在又要通过增加税收收回去，应该考虑宏观调控前后政策的连续性。个人消费这一块对中低档房应该是减税，高档房不减税，二手房交易中要区别房改房和商品房，但高档房交易不减税。
反方：樊纲应该实行统一税赋
我认为没有必要搞得太复杂，一种房子一种税，那会造成很大的扭曲，也定义不清。而且我也建议，从我们经济学分析的角度来说，我比较赞成统一的税赋，统一的交易税，不管是新房子还是旧房子，不管是高档房还是低档房。如果对低档房不收税，可能反而使大量的投机资金转向低档房，使低档房的价格炒起来。用统一的税收，低档房因为价格比较低，缴的税也会比较少，用这样的方法才能解决问题。
关键字：房产税费，激辩，区别对待，樊纲，聂梅生 |
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