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供求关系逆转房价收入比居高 楼市进入萧条期？
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2005年8月3日9:55 天津日报 |
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商务部日前发布的《600种主要消费品和300种主要生产资料商品供求状况调查报告》称，今年我国商品市场出现新情况：部分行业库存增加，供求关系发生逆转。
报告说，今年前5个月，39个工业行业的产成品库存同比增长19%，产品供过于求的矛盾整体呈现加剧的趋势，特别是钢铁、电解铝等产品供过于求的矛盾比较严重，出现了价格下跌、库存和应收账款大幅增加的现象。
据介绍，今年五六月份，国内钢材价格每吨急跌1000多元，已经跌破经销成本。钢铁企业库存增长32.9%，流通环节氧化铝库存增长53.7%，铁矿石库存增长17.2%。
报告同时指出，国内600种消费品市场中，纺织品、家电、鞋等商品市场需求减弱，供大于求趋势明显。报告称，在商务部监测的84种纺织品服装中，86.9%的商品供过于求；73种家用电器中，87.7%的商品供过于求；19种五金电料商品全部供过于求。
商务部市场运行司司长房爱卿在接受记者采访时表示，今年以来，随着固定资产投资增幅继续稳中回落，国内需求减弱，钢材、水泥、电解铝等重要生产资料市场出现供过于求局面，影响到下游消费品市场的供求关系。
商务部国际贸研院国内贸易与市场研究部主任李永江认为，近期以来，以住房、轿车为代表的消费升级商品市场销售放慢，产销大幅回落，影响到家电、纺织品、家具、五金电料等商品的供求关系。李永江预测，今年下半年，受持币观望等因素影响，商品房销售短期内难有大的改观，而国内家电、五金、纺织企业产能严重超过目前的市场需求，考虑到企业对市场变化的反应还有一个滞后效应，预计对家电、五金、纺织品市场销售的影响会进一步显现。
此外，由于受征收出口税、转口贸易减少和纺织品贸易争端等因素影响，一些出口企业将不得不从内销市场寻找出路。李永江认为，在下半年国内纺织品市场上，产品供大于求趋势将更为突出。
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