|
| |
|
上海家圆转“建”为“购” 成立“上海购房联盟”
|
| |
| 房产之窗网 http://www.ehomeday.com
2005年9月13日10:6 东方早报 李和裕 |
|
|
面对众多成员的住房需求，拿不到项目的合作定制建房的上海家圆先退而求其次地选择了团购。昨天，上海家圆与搜狐焦点房地产网宣布合作成立“上海购房联盟”，为会员提供集体化的购房服务，并已有十几个楼盘在洽谈之中。
“这是上海家圆的一次重大战略决策。”上海家圆负责人李昀宏昨天向记者表示，“在目前的市场状况下，我们感觉到了实实在在的自住购房需求，所以愿与专业网站一起建立整合性的平台，将各种资源‘拉’进来，并组织团购，帮助大家买到适合的房子。”
沪上首个合作定制建房的上海家圆去年11月成立，不过由于各种因素的限制，其家园梦至今未圆。根据上海家圆确定的三种模式，合作定制建房包括了参加土地一级市场公开招拍挂拿土地，然后建房；或是与开发商进行股权合作，共同开发建房；最后一种便是团购团签。“所以我们并没有偏离原来的轨道，合作建房和购房联盟也不矛盾。”李昀宏表示，“前两种模式属于深层次的合作建房，我们没有放弃，而现在的购房联盟可以解决会员的住房需求，也可以为今后的合作建房打基础。”
据悉，上海购房联盟目前已经注册确认了1000多名会员，其中自住购房者超过80%，且是在6个月内就有购房需求，半数以上的购房心理价位在80万到100万元。
上海购房联盟的操作模式与现阶段的团购不尽相同。上海家圆有关人士介绍，在目前的团购中，购房者仍比较被动，往往是开发商报出自己定的优惠价，双方讨价还价的余地很小。“上海购房联盟将发挥更大的自主性，我们会收集购房者的信息并按价格承受能力分批筛选，然后再组织看房，定价则放在看完房回来后，由上海家圆出面与开发商谈，尽可能为购房者节约精力、时间和成本。现在，我们手上已有十几个楼盘在谈，正式的活动很快就会展开。”
搜狐焦点上海站首席代表刘昕华还介绍，联盟也已吸引到金融、法律等服务机构的加入，如某银行房贷部门愿意向会员推出集体买房贷款优惠。
关键字：上海家圆,购房联盟 |
|
|
|