昨天下午，经过约一小时四十五分钟的激烈竞争，香港政府最新推出的三个地块最终以101.5亿元的总价成交，高出62.4亿港元的底价63％，其中牛池湾住宅地块42.3亿港元的成交价远远超出市场预期。三块地的最后获得者包括信和、华人以及南丰置业共同组成的财团和新鸿基地产。
    此次拍卖的三块土地分别是位于西九龙填海区海泓道与海庭道交界、西九龙海庭道商住用地及牛池湾丰盛街的住宅用地。这是香港政府最近7个月以来首次公开卖地，引起市场相当关注。长实、新地、新世界、恒基、信和、会德丰、恒隆、华人置业、嘉华及大昌等数十家实力开发商参与此次竞争。
    经过多轮举牌，西九龙海庭道地块首先以31.9亿港元，比底价20.9亿港元高出52.6％的价格成交；随即相邻的西九龙另一地块填海区海泓道与海庭道交界地块以23.7亿港元成交，比底价16.6亿港元高出64％。
    最后拍卖的一块牛池湾丰盛街的住宅用地拍出当场最高价，42.3亿港元的成交价较底价24.9亿港元高出70%。
    此次政府拍卖的三个地块中，最受关注的西九龙两个相连地块由香港信和置业和华人置业以及南丰置业共同组建的财团获得。信和置业主席黄志祥表示，三家组成财团共同获得的两块土地中，信和置业占50％股份，其他两家各占25％的股份。黄志祥表示，两块地皮总共59.2亿港元的成交价较为合理，地块将会联合开发，兴建商场和住宅等，项目总投资额在90亿~100亿元左右，预计将在2008年左右建成。
    而成交价最高的牛池湾地块则由新鸿基地产获得。该地块高达42.3亿港元成交价大大出乎市场预期，此前市场对于该地块的最高估价也只有35亿港元。中原地产分析师认为，由于牛池湾地块成交价明显高于市场预期，相信未来开发商将会把该地块用于高档楼盘的开发。这一地块此前被认为将开发中档住宅。