|
| |
|
购房人收据被盗 房产商无理由拒开发票
|
| |
| 房产之窗网 http://www.ehomeday.com
2005年9月5日16:45 房地产时报 胡海容 |
|
|
1997 年7月，毛某购买了隆昌路上一套住房，交了近60万元购房款后，房产公司向毛某出具了一份收据，言明等大产证办出后，再凭此收据调换正式发票去办小产证。不幸的是，毛某的收据在1999 年底被盗。2001 年11月房产公司办理初始登记的大产证，于是毛到房产公司说明原收据被盗，希望根据存根向其出具正规发票，但房产公司拒绝向毛出具发票，认为毛应承担另开具发票的税额。
毛某和房产公司签订的商品房预售合同合法有效，房产公司收取了毛某支付的房款，理应出具正式的销售发票并协助毛先生办理房地产权证，这是房产公司应承担的合同附随义务。至于房产公司提出的关于因此而多承担的税额问题，由于房产公司之前向毛某出具的收据并非是税务机关的正式收据，故毛某不承担税额问题。总之，房产公司应向毛某出具发票并协助毛某办理产权证。
（作者为上海市杨浦区法院法官）
关键字：购房人,收据,房产商,发票,产证 |
|
|
|