”
这个时候在格式合同中增加第三条款，对于开发商来说无异于一个“很灵的主意”。在房价快涨的情况下，一旦出现房屋质量等问题，业方大多要求赔偿，并不会轻易选择退房。对于那些因为房产质量问题而找上门来的业主，把这一条款扔出去，也能活活噎死他们。“不爽，就退房呗。”开发商转手即能卖出，“不费一两分钟的事”，既能收到前一业主的赔偿款，又能赚到房价上升带来的差价。
可是，大华集团完全没有想到，原本给业主设下的甜蜜陷阱，最后套牢了自己，以至于大华集团一高层连喊“被动”——涉案的房子有90多套，均价13500元/平方米，房屋平均面积超过100平方米，这意味着，总购房款起码超过1亿元。
业主据此认为，按照合同约定，他们可以“因自身原因”提出解除合同，而他们宁愿承担赔偿所带来的损失。“我做好了10万元以内损失的准备，”袁国锋说，“包括3%的赔偿，一切相关手续费用，以及迫不得已情况下进行诉讼的律师费。”
但大华集团矢口否认。他们强调，“这不是你们的权利，而是我们的权利。”大华集团的意思是，这条款主要用于解释“在经开发商同意后，业主要解除合同需要承担的后果”。
双方仍然争执不下。一共20页 上一页 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 下一页 关键字：上海,楼盘,开发商,房产 |
