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上海集体退房第一案终结 退房者苦熬10个月获胜
房产之窗网 http://www.ehomeday.com 2006年10月16日11:15 南都周刊
 

    于是,吵架。吵不完的架。和律师吵,业主之间吵,核心组成员甚至为自己多垫了几百元而内讧。有几次,情绪激动的业主冲到杜跃平的办公室里,大吵大闹,有人甚至拍着桌子,砸了杯子,指着杜跃平的鼻子问,怎么回事? 

    杜跃平偷偷哭过。有着20年从业经历的老法师,曾办理过近千个房地产开发和房地产买卖的业务,却因为这个案子而一下子被推到风头浪尖。他的开发商老主顾开玩笑说:“你现在是业主维权的代言人,我都不敢找你了。”没想到,他服务的这一些业主们,因为无谓的传言而质疑他的职业操守。 

    无论杜跃平,还是89个退房者,身陷退房事件中的每一个人,一度深感筋疲力尽。时间、精力、信心、心情,种种内耗发生在眼前,可是他们无能为力。这个临时组成的团队几乎摇摇欲坠。 

    进入5月,便是漫长的等待。到6月,过了受理之后的半年期限,法院仍然没有动静。每天都会有小道消息传出。每隔一个月,就会有新的调控政策出来。房价在不断地跌,利息在不断地增加,业主们急于从这场官司泥淖中挣脱出来。 

    可是,同样身陷泥淖的开发商岂会轻易罢休?如果将上海这三年来的楼市比喻为一场“博傻”游戏,每一个投资者都认为自己不是击鼓传花中最后一个接棒的人,那么,最后的赢家一定不是业主,也不是开发商。 

    第一个将这个道理明白过来的,是林森。2003年他赶上了上海楼市的黄金时期,在上海长宁区古北路开了一家房屋租赁馆,专门做日本人的生意。最初入市时,他对房地产一无所知,趁着房价高涨的当头,也随波逐流地买了几套房产,转手卖掉,赚了二三百万元。一度“闷声发大财”的林森,不幸地成为了最后一棒的交接者。他以13450元/平方米的价格买下了水岸蓝桥125平方米的商品房。

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关键字:上海,楼盘,开发商,房产

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