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上海集体退房第一案终结 退房者苦熬10个月获胜
房产之窗网 http://www.ehomeday.com 2006年10月16日11:15 南都周刊
 

    9月18日,20来个业主在宝山区法院门口静坐。有人跑来跟他们说,上海要规范稳定房地产市场,这当头闹,没用的。 

    周大军听了,心里七上八下。突然闪现的一线光明,也变得不确定了。他想算了,撤诉吧,这样还能有一套房产。可是,他又听说,水岸蓝桥的房价还得往下跌,“当年很多人都是在5000元/平方米的内部价买进的,9700元/平方米的均价还是有泡沫。” 

    正当他拿不定主意的时候,判决书却在9月22日下来了。这个50多岁的上海男人说,他立即意识到他犯了错误。他的盟友们并不打算上诉,这意味着,他要么自己单独上诉,要么和其他高价买进的业主一样接受这个结果。他悄悄算了一下账,2万元的诉讼相关费用,赔给开发商3.8万元的毁约费,牺牲给银行的10万元房贷利息,这些是他要真金白银交出去的钱;如果算上房产差价,他还要再损失9.8万元。 

    这是一笔25.6万元的损失。对此,周大军独自懊恼了几天,他的妻子不断地在耳边指桑骂槐。周大军悄悄问过杜律师,对方说,上诉成功的几率只有1%。 

    要不要继续上诉?业主们开了几次小会。这时,他们已从报纸上看到了上海10多家大型房地产开发商被中纪委找去“协助调查”的消息,不少开发商排在上海50强房地产企业前列。另一个听说的消息又加重了他们的疑虑,上海社保基金大案中一部分被挪用的资金,正是被用于投资房地产。业主们心里揣摩着,再晚一些时候,不少开发商资金链都有可能断裂,不如趁早把钱收回来安心。

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关键字:上海,楼盘,开发商,房产

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