”
曹建海将这种现象称之为“过度需求”。曹坦言，近年来，这种“过度需求”正在演变为投机性需求，进而出现了一种值得关注的现象——不少工业企业“不务正业”，大量囤地。
“因为土地太便宜，几乎是免费的，更加助长了这种不正之风。”曹建海说，这样的结果就是“需求脱离实际，能多要就多要。”为了达到多占地的目的，一些企业便在与政府搞好关系上下工夫，拿到土地后想办法更改用途。
“即使退一步说改变不了用途，这些廉价的土地在手里还可以升值。另外，把这些廉价的土地变成厂房再租给别人，也是一种生财之道。”
曹建海指出，近年来工业地产存在一定虚假的供不应求，导致耕地大量减少，生态被严重破坏，工业污染加剧，环境进一步恶化，从长远来说，还威胁到粮食安全。
权威统计显示，相当多的土地从地方政府手中流出，但政府并未从交易中直接获得丰厚的回报。
国土资源部耕地保护司司长潘明才近日表示：“从2005年的情况看，全国新增建设用地出让纯收益应该为763亿元，而中央和地方实际收缴的新增建设用地土地有偿使用费只有214．5亿元，其中中央部分约为70亿元。”
从上述数据不难看出，仅去年一年，全国新增建设用地使用费就流失近550亿元。
为什么会出现这种局面？分析人士认为，除投资拉动外，一个重要原因就是地区之间恶性竞争，采取各种手段竞相压低地价招商引资惹的祸。一共6页 上一页 1 2 3 4 5 6 下一页 关键字：土地成本,国土资源部,政府,上海 |
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