楼市低迷，房贷不景气，各家银行都在房贷产品上大做文章。招商银行日前推出房贷创新产品———“随借随还”，该业务将“循环房贷”和“存抵贷”相结合，使客户能在信用额度内随意借贷，有闲钱就还贷，资金紧缺就借贷，为客户支配资产提供方便，并节省一定的利息。目前，该业务已在除上海、北京、哈尔滨以外的城市展开。
招行有关人士告诉记者，只要在该行办理个人住房循环授信，就可在此基础上开通“随借随还”。借款期内，客户可根据自身资金周转情况随意借贷，再次贷款时，客户只需提供贷款用途和相关证明。一般而言，购车、装修等大件消费均可获得贷款。客户的再贷款额度将视其房产总价值而定，最高不超过房贷本身的授信额度，贷款利率则将根据具体的贷款用途而定。
此外，招行还推出了“自动提前还款”业务，客户只要设置专门的还款账户，存入该账户的活期存款每天都会自动用于提前还款，哪怕账上只有1分钱，也可自动归还贷，帮助客户节省利息。
“循环房贷”和“存抵贷”都是今年银行力推的新业务。“存抵贷”是上个月由深发展才推出的新品种。一家银行房贷部负责人表示，复制产品固然不难，但要拉动低迷的房贷市场，除产品服务外，还要看房地产市场的供需关系，如楼市观望气氛延续，房贷也很难有起色。该人士预计，负增长将成为今后一段时间房贷的趋势。
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