| 内环最低价1.1万 上海楼市关键词:促销和降价 |
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房产之窗网 http://www.ehomeday.com 2006年10月16日10:46 劳动报 |
最近的上海楼市给人们一个强烈的信号，就是促销。各大开发商在营销手段上花足了功夫，誓在“银十”打响最后一炮。有关人士评论，在今后相当长的一段时间里，“促销”和“降价”将成为上海楼市的“关键词”
内环最低价1.1万
促销的实质在于降价。日前，普陀中山西路曹杨路尚诚国际开盘首日，售楼处突现久违的排长队现象。该楼盘最低价报出11000元/平方米，当天定房还可直接减房款4—7万元。开盘第一天网上房地产显示预定52套，超过总套数的一半。
记者当天在现场看到，售楼处现场围了不少人，很多是附近的居民，一位观战的居民朱先生告诉记者，开盘前一天晚上，售楼处门口就排起了长队。听排队的人讲他们是白玉路上的动迁户，想回到原来的地方居住，因为担心喜欢的房型买不到，特地赶来排队。
记者从售楼处了解到，这次开盘总共89套房，明年10月交房。9楼以下的价格是11000-13000元/平方米，9楼以上要14000-15000元/平方米，早上开盘不久，10楼以下的二房基本都订完了。这次售楼处有优惠活动：当天定二房可减房款4万元，三房减7万元，以后则每平方米减500元。
由于受优惠条件的诱惑，开盘首日，该楼盘二房已经全部定满，三房也定去一半。
一位正在售楼处办理手续的购房者说，这个楼盘价格很有魅力，毕竟属于内环，而且二房93平方米，面积适中，深受自住消费者的欢迎。对面不远处的中关村均价是13000元/平方米。
促销新法：爱心抵房价
一位业内人士称，正值“金九银十”消费旺季，开发商正使出浑身的解数抓紧最后的时机促销，与以往不同的是，开发商促销的方式更加实惠了，让购房者直接从中受益。
然而，促销的核心还是房价。由于传统的购房旺季来临，新盘大量上市，而楼市在政策调整中进入盘整期，开发商都想借助难得10月尽快消化楼盘。
在刚刚落下帷幕的“十一”假日楼市上，出现了“爱心抵房价”等一些令人耳目一新的促销方式，当参观者在募捐箱里投进10元、5元的钱后，就可以拿到一张印有楼盘名称的爱心粘纸和一张该楼盘价值5000元的购房抵用券。记者跟随一位手持抵用券的参观者来到该楼盘展台前，一位销售人员介绍说，跟随看房班车去看房，定房时5000元抵用券可直接从房款中扣除。
关键字：房价,开发商,购房,尚诚国际 |
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