| 华闻国际开盘倍受关注 缓解虹桥地区供需失衡 |
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房产之窗网 http://www.ehomeday.com 2006年10月17日13:57 每日经济新闻 李丽 |
日前，虹桥地区在建甲级写字楼———华闻国际开盘，推出首批10000平方米左右的办公楼，弥补了虹桥地区短期内甲级写字楼的供需失衡。
中小企业主关注度高
虹桥地区作为外贸中心，区域内集中了众多的涉外写字楼，但目前可售型甲级写字楼数量稀少，而华闻国际的推出，将缓解区域办公楼供不应求的状况。
华闻国际地处虹桥开发区，南接古北国际豪宅社区，北靠天山路商业区，东临徐家汇商业中心，项目周边商务配套成熟完善，高档办公楼、五星级酒店、购物中心林立，银行、证券、餐饮、娱乐设施俱全。
华闻国际销售负责人日前透露，目前华闻国际平均每天接待客户10余组，包括国内外大型企业、私营企业家，以及江浙企业主。
投资客青睐
据悉，目前虹桥地区甲级写字楼日租金一般在5-6元/平方米。据汉宇地产办公楼部统计数据显示，整个虹桥商圈内的写字楼租金，自2003年以来每年上涨在5%左右。
由于宏观调控对上海办公楼市场影响较小，加上甲级办公楼租金逐年上涨，不少投资客对甲级办公楼的投资热度不减。华闻国际销售负责人表示，目前接待的客户中有部分客户是出于投资考虑。
汉宇地产市场研究部认为，虹桥区域内未来写字楼供应短缺，写字楼空置率将进一步下降，租金仍有上涨的潜力。
上述华闻国际销售负责人同时表示，该项目2000多平方米的沿街商铺，将引进便利店、餐饮等与写字楼配套的经营业态，但商铺租售方案目前尚未最终确定。
小档案
楼盘名：华闻国际（人民日报上海国际新闻大厦）
位置：中山西路、安顺路口均价：20000元/平方米单套面积：100-300余平米电梯配置：8部东芝高速电梯（6部客梯、2部货梯）空调配置：约克中央空调（分户计量）交房时间：2007年12月31日。
关键字：上海,写字楼,租金,地产 |
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