在浦东联洋、世纪公园板块二手住宅的市场价格“拉锯战”愈演愈烈之时，浦东内环陆家嘴板块的世茂滨江楼盘却悄无声息地开始了“解冻之旅”。
8月中旬，世茂滨江6、7号楼的交房极大程度的丰富了近期浦东内环二手房市场，使得意向购房者选择面扩大。据美联物业市场部研究资料显示，自9月15日至10月15日，在美联浦东内环内分行的成交纪录中，世茂滨江整体次新房源的交易量占到了浦东内环交易量的60％左右。
美联物业浦东东昌路分行客户经理戴志祥昨日向《每日经济新闻》表示，9月中下旬开始，世茂滨江便一直领跑浦东内环次新房源的成交，由于8月世茂滨江6、7号楼的交房，使得该区域内世茂滨江次新房源的挂牌量猛增20-30％，大批同类房源充斥市场，使该次新二手房源的买卖挂牌价格小幅下滑，由此买卖双方僵持已久的价格战有所缓解。
戴志祥同时表示，8月上旬浦东内环陆家嘴板块交易确实比较平淡，世茂滨江同样不可幸免的陷入了买卖双方的交易“拉锯战”。8月中旬，世茂滨江6、7号楼的交房使得世茂滨江的购房者选择房源增多；另一方面，6、7号楼2.3-2.5万元/平方米的较低挂牌均价，使一些老业主担心新房源会带低他们的房源价格而显得更加惜售。
经过半个多月的观望，9月中下旬开始，世茂滨江一些较早房源的业主开始调整心态，将房源进行小幅调价后挂出，与新交房的6、7号楼房源争抢客户。
价格“拉锯战”的缓解吸引了大量购房人气，一定程度上刺激了世茂滨江近期的成交。
戴志祥表示，近期虽然有“暂停外籍人士过户”的传闻出现，但基本没有影响该区域楼盘交易的情况。虽然近段时间挂牌增加的房源大多来自新交房的6、7号楼，但成交的房源中大多还是世茂小区内交房较早的房源。这些成交的房源在品质上有其优势所在，如美联近期成交的53楼的高区房源，230平米左右的景观房，单价2.95-3.0万/平方米，由于该类型房源前期的供应空白，受追捧程度虽然没有到“哄抢”，但一周之内成交的速度确实也十分难得。
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