| 上实并购城开已经基本成型 只剩“临门一脚” |
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房产之窗网 http://www.ehomeday.com 2006年10月23日9:8 上海证券报 唐文祺 |
一度传得沸沸扬扬的“上实并购城开”事件，已经基本成型。昨天，上海证券报记者获悉，上海实业集团对于上海城开集团的公司审查及评估资产等一系列运作流程，已经到了“万事俱备、只欠东风”———只需等待相关部门批复的完成，城开集团将正式归并于上实集团麾下。
昨天，城开集团总经理倪建达向记者确认，相关程序已“基本完成”，但是对于具体的批复时间无法确定，“现在还在等待中。”
此前，上海实业集团与城开集团的并购经过，坊间传闻颇多。流传较多的一个版本是，上实集团当初看中了城开手中所持有的市中心商业地王———徐家汇中心地块，曾经设想以参股形式进入。但最后考虑到两家企业的未来发展趋势，便由上海市徐汇区国资委出面，商榷将城开集团并入旗下。
如今城开集团操作的徐家汇中心地块正在紧锣密鼓进行之中，拟建成为弘基休闲广场的徐家汇88号地块已基本整修完毕。记者昨天在现场看到，各个独立区域被分别隔离开来，有的区域一如以往地进行着餐饮娱乐经营；有的区域却在热火朝天地进行着基建工程，而各条道路通道同样或疏通或关闭，一切皆在有条不紊地进行中。
相关资料表明，徐家汇中心项目占地面积为13.2公顷，总建筑面积为62.9平方米，综合容积率为4.8，地块性质为综合性用地。其开发周期将长达5年至10年时间，计划投入200亿元。如果资金实力雄厚的上实集团能够介入，将有望使城开集团的资金压力大大减轻。
而对力争将旗下地产业务做大做强的上实集团来说，城开集团的整体性划入，既可以带来土地储备量，又能增加擅长于城市运营的专业人员，对于企业互补非常有益。
关键字：上海实业集团对,上海城开集团,并购 |
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