日前，上海易居房地产研究院的月度研究报告指出，本市房地产市场处于短期调整阶段，从本月的成交状况来看，供求量均较上周有所上涨，基本回升至“十一”前水平，但受政府调控措施及“社保基金”事件及其后续影响，大多购房者仍处于观望状态中，而市场也处于调整阶段，预计后市成交状况不会有所突破。 
供求比略增大 

据对全市重点区域监控数据显示，上周商品房供求比为1比0.83，呈现供大于求态势。 

据统计，根据全市重点区域监控数据显示，上周商品房新增供应量69.58万平方米，比前周上涨了63.8%，商品房共成交57.47万平方米，与前周基本持平，商品房成交均价为8950元/平方米，商品住宅成交均价为9094元/平方米，较前周下跌9.3%。