继光大银行、建行、招行等多家银行推出固定利率房贷后，10月26日，中行深圳市分行宣布正式推出固定利率房贷。 

　　由此，中行房贷产品线更趋完善，形成了固定和浮动的房贷利率方式、囊括一手楼和二手楼、覆盖住房交易全过程的房贷产品和服务，能够为消费者提供全方位、多样化的选择。 

　　对有着几千年文化传统的国人来说，似乎有了一套属于自己的住房，才算有了安身立命之所。正因为如此，深圳各家银行都将消费信贷特别是住房贷款作为业务发展的重中之重，使得深圳市场上的房贷产品创新进入空前活跃的状态。 

　　多年来，中行深圳市分行不断创新推出具有理财功能的新型房贷产品和服务，极大满足了客户日益旺盛的理财需求。 

　  早在2003年，为满足市民个人理财需求呈现出的多样化、个性化和随机性增强特点，该行率先推出“个人抵押授信额度”业务，客户可在授信限额内取得楼宇按揭、个人消费贷款、个人投资经营贷款等零售贷款，并且贷款在一定时间内随时使用、随时归还、周转使用。 

　　案例：王先生2004年购买了一套房产，贷款100万元。2004年底，王先生提前还款45万元。2005年，王先生决定购买一辆价格在20万元的汽车，无法一次性付清车款。不过由于他申请了个人抵押授信额度，因此他提前归还的45万元贷款仍可轻松贷出。王先生提供购车合同就再次使用了额度内的款项，把车开回了家。 

　　去年，该行再次强势推出“房贷理财账户”，将客户账户里超过5万元的部分视为提前还款，以抵扣房贷，减少利息支出；而被视作提前还贷的钱仍可随时从银行中取出。“房贷理财账户”业务实现资产安全性、流动性和收益性的统一，开办至今吸引了近5000多名客户，存款余额近7亿元。 

　　案例：林小姐经营电子器材批发生意，由于业务需要经常有大笔资金在账上停留。今年，林小姐买了套房子，在中行办理按揭业务时，开通了理财账户功能。一个月下来，中行返还给林小姐1203.60元的理财收益，且账户里的资金可以随时提用，节省了不少利息支出。 

　　今年，中行深圳市分行重拳出击“再按揭”业务，客户正在按揭的房产仍可到中行再次办理按揭，从而申请增加贷款额度，以解决手头急需资金的问题。该业务可享受国家基准贷款利率下浮15%的优惠。 

　　案例：赵先生几年前花120万元在中心区买了套房子，现在已经涨到150万元。最近，赵先生手头有点紧，急需资金25万元。听说中行开展再按揭业务，赵先生将这套房子在中行重新做了按揭，增加了25万元贷款，轻松解决了资金短缺问题。 

　　二手楼房贷市场成新角力场 

　　随着深圳可开发土地资源的紧缺，近年来二手楼成为相当一部分置业者和准置业者的选择方向。深圳各家银行推出种种创新产品和优惠服务，以在二手楼房贷市场赢得先机。 

　　中行深圳市分行瞄准二手楼按揭市场，推出了从二手楼交易资金监管、赎楼贷款、二手楼按揭等一系列覆盖二手楼交易全过程的产品和服务，资金监管更灵活，融资更方便，信息更畅通，为客户提供了极大便利。 

　　据悉，今年6月1日~12月31日，该行开展二手楼按揭业务系列优惠活动，为客户提供免除物业评估费、保险费、律师费、最低贷款利率优惠(人民银行基准利率下浮15%)、二手楼房源信息、在深圳市东本车友汽车销售服务有限公司、阳光汽车有限公司购买汽车特别优惠等等服务。同时设置了颇为丰厚的奖项，包括价值不菲的欧洲游和国内游等。 

　　个人信贷品牌纷纷推出 

　　随着个人消费信贷产品的不断丰富，业务规模的不断扩大，各银行纷纷推出名称温馨、贴心的个人信贷品牌。在整合各项个人消费信贷业务的基础上，中行深圳市分行倾力打造颇具鲜明特色的个人信贷服务品牌——“理想之家”。 

　　该行相关负责人表示，“理想之家”是该行强化客户需求调查、注重特色产品设计研发、市场营销推广和售后增值服务多方结合的品牌。其最大特点是在同业中率先将传统的“间客式”营销模式，转变为以“直客式”为主的营销服务模式，为客户提供“一站式”、全方位的贷款及增值服务，为该行打造在消费信贷业务领域的核心竞争力奠定了坚实基础。 

　　“理想之家”，顾名思义，是一种集住房消费贷款、商业用房贷款、汽车消费贷款、投资经营贷款等于一体的综合服务品牌，是结构完善、产品丰富的个人金融服务体系。目前，“理想之家”组合贷款以中行深圳市分行自有网点、自身营销队伍为主渠道，直接面向客户销售和提供个人房屋按揭贷款、汽车消费贷款、投资经营贷款、教育助学贷款等各类个人信贷产品和服务。 

　　据了解，目前该行正积极吸纳优质房产开发商、大型汽车经销商、优秀中介机构等合作伙伴，使客户在中行网点内便可享受由经验丰富的专业人员提供的服务，轻松完成从选房、选车、选商铺、签订买卖合同到申请贷款等一系列交易手续，满足构建有房有车有事业的全方位消费贷款需求。