房产之窗最新发布的统计显示，9月8日－9月14日上海新开房源共计27个开盘单元，推出2371套房源，面积约28．8万平方米。共成交新盘4295套，面积48．1万平方米，与前一周相比成交套数减少34套，成交均价7414元，环比下跌1．5％。其中住宅3444套，成交面积38万平方米，均价7534元，与前一周相比成交量减少8％，价格环比上涨3．8％。
2006年6月23日，“国六条”及作为“国六条”实施细则的9部门意见出台后，上海楼市出现成交量猛跌的局面。与此同时，1至5月上海房地产开发投资出现近年来的首度下降。有业内分析人士称，将这两方面的情况结合起来考虑后可以断言，宏观调控对上海楼市已初显成效。
谜面二：统计数据下调，价跌难以察觉
“报纸上的文章说，上海楼价降了。为什么我一点感觉也没有？”面对媒体上铺天盖地楼价微降的消息，上海市民张小淮疑问重重。
国家统计局数据说上海新房售价下降，上海著名房地产网站房产之窗网也说房价在降，但张小淮根据他的直观感受，拒绝接受这一事实。上海的房价到底降在何处？
来自房产之窗网楼市行情监测系统的数据显示，９月１５日至９月２２日，上海动迁类住宅成交１１６７套，均价每平方米３５５４元，占住宅总成交的２３．１％；９月２２日至９月２８日，上海动迁类住宅成交１６３２套，均价每平方米３４１５元，占住宅总成交的２７％。一共5页 上一页 1 2 3 4 5 下一页 关键字：上海，楼市，迷局，节点，地王，销售，房价，交易量，房产之窗，谜底，中低档房，购房 |
