| 都市单身族租房 应多了解当地的租赁市场 |
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房产之窗网 http://www.ehomeday.com 2006年10月4日13:18 解放网—新闻晨报 张海江 |
独自租房
1、在租房之前，应该多了解一下当地的租赁市场情况。比如大致的租房价格，出租的热点位置在哪里，自己想要租房的位置的周围环境如何，而且最重要的是有哪些公共交通设施，以便未来出行方便。李老板还向这部分人群提出了一些自己在租房方面积累的一些经验，以供参考：1、房屋特点：上海市可供出租的房屋，年代普遍较老，以旧房为主。旧房多为小户型，房间与厅面积小。但麻雀虽小，五脏俱全，内部生活设施责较为齐备。
2、房源分布：环内位置虽便利，但可供出租房价格都不便宜；中环为楼房主要集中区域，此处最为抢手。其中，闵行、宝山、浦东板块可以作为租房首选。
3、价格特点：上海房屋租赁价按内环、中环、外环的次序依次递减。此外，同档次房屋，中环比外环略高300元左右。房租的支付方式，一般为季付或半年付。
与人合租
笔者就此情况咨询了经手过不少合租生意的一家房产中介业务员田喜，他说，与陌生人合租，无疑更需要谨慎一些。合租对象最好性格相仿，并且最好无不良嗜好。陌生人合租一定要留对方的身份证、工作证等复印件以及联系电话。为避免出现争议，合租对象间可以签订合租协议，明确房租和水电煤气费的支付额度、方式、时间以及没有按期支付的解决措施，房间如何分配以及公用设备如何共用，公共区域的卫生如何清洁、频次等。
关键字：租房，租房市场，都市单身族租房，单身贵族 |
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