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如今房价飞涨加薪迟缓 准新人如何理财购买婚房
房产之窗网 http://www.ehomeday.com 2006年10月6日9:47 易居网
    房价一路快跑,加薪却慢慢吞吞,出道不久的年轻人囊中羞涩,婚房成了大问题。
    有人说,这种普遍的“婚房焦虑”,20多年前在上海也曾看到过。不同的是,这次有更多的新上海人加入了寻觅婚房的队伍。
    为什么不愿租房结婚?
    经过8年爱情长跑,张毅和王静终于准备结婚了。王静的父母提出一定要有一套位于市
    区的新房才能结婚,并同意帮助支付部分首付款。2002年,在上海房价快速飙升的前夕,张毅和王静相中了一套位于内环线附近的全装修两室两厅。当时这套100平方米的房子售价70万。
    等张毅欢天喜地地缴付了5万元大定金之后,女方父母突然改变主意,要张毅自行解决首付款。一边房产商要挟拒不退还5万元定金,一边家里又实在拿不出更多的钱来支持。张毅只好咬牙贷款50万,分30年还清。
    2004年张毅拿到了新房,娶到了娇妻。他的代价是要将每个月4000元收入中的70%左右用于还贷。不过处在新婚100度的张毅还是很开心——这套房子行情已经是140万,而他们小两口再也不用住父母房间隔壁的8平方米了。
    一些本地的年轻人是幸运的,因为不少人在买房时能得到父母的或多或少的资助,有人形象地称为“六个人买一套房”,即年轻人结婚买房,通常由双方父母支付首付款,或者由父母提供一套旧房,自己只要负担每月还贷,压力并不太大。而外来青年人通常只能“两个人买房”,甚至“一个人买房”,首付资金就成了一道难以逾越的门槛。“新上海人”遇到的最大问题是,“我付得起按揭贷款,但我付不出首付款”。
    国内知名的人力资源机构“前程无忧”近期组织了一项“工作3年能否圆买房梦”的调查,共有10413人填写了问卷,一半受访者的年龄集中于23——29岁。数据显示,只有11.23%的上海受访者在工作三年以内实现了买房梦想。

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关键字:婚房,按揭贷款,租房结婚,产权

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