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沪假日楼市“开张” 买房心理价位是多少?
房产之窗网 http://www.ehomeday.com 2006年10月6日9:55 新民晚报 晏秋秋
    在翘首期待中,上海“十一”假日楼市,今天上午终于“开张”
宏观调控政策坚决坚定,在传统的销售旺季“金九银十”中,上海“十一”假日楼市可以折射出很多东西。一方面,是不绝于耳的“回暖”之声,不少房产商期待房价高涨、及早回笼资金。另一方面,是消费者们的“刚性需求”,至今仍找不到一个合适的宣泄口。
假日楼市看什么?与其看什么楼盘最便宜,什么区域最热销,倒不如静下心来,看一看在同样的平台上,在“大浪淘沙”般的竞争中,谁能够坚持到最后。
    1看人气买卖双方空前火爆
    来自上海展览中心的资料显示,10月3日至6日,在4天的假日楼市中,老百姓将看到来自180家参展商的1800个展位。单看1日、2日的布展,就能看出,整个35000平方米的展览面积,做到了“不留一块多余空地”。
    在停车场,开发商为“看房班车”停车点争执不下;在展览现场,一些楼盘将“楼书”改了又改,哪怕单价下降10元,也是一种“促销手段”。
    “这次假日楼市空前火爆。”上海展览中心营销部主管王勇说。从1999年以来,上海展览中心从未迎接过如此热烈的“假日楼市”。早在两个月前,上海展览中心的展位,就已经预定一空。几周前,一名动手稍晚的小房产开发商被明确告知,出再多的钱也没用了,“实在是没地方了”。
    与此同时,老百姓们观看假日楼市的热情,也十分高涨。进入9月下旬,询问电话就络绎不绝。
    “只要天公作美,估计这次参观人次要创新高。”王勇表示。
    2看楼盘多点开花煞是热闹
    从本次假日楼市参展情况看,一些大的房产公司都积极参与。如绿地、万科、中邦、金地、策源……都不遗余力地推销旗下楼盘。其中,比较引人注目的是,大华集团要包下一个专馆,将旗下15个楼盘全部展出。

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关键字:十一假日楼市,金九银十,刚性需求,回笼资金

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