目前，上海房地产市场上小户型房源的供应量较少，功能齐全的小户型更是稀缺产品。对于开发商而言，小户型面积小、总价低，设计和成本要求都高，利润却远少于大户型，因此，房源供应量中都以大面积的户型为主，小户型则难觅其踪。

　　在当前的市场上，小户型主要分布在哪些区域？何种小户型较受欢迎？本报带您进行一次小户型的不完全搜索。
　　
　　市中心：老房是主力
　　
　　上海市中心区域主要包括黄浦、卢湾、静安、长宁和徐汇等地区。在这片寸土寸金的黄金地段，目前在建的项目以大户型为主，小户型房源则少之又少。在售楼盘中，仅有小部分楼盘兼带开发小户型，如黄浦区的上海滩·新昌城、徐汇区的徐汇优派和电影华苑等。因此，在上海市中心区域，老工房成为小户型的主要供应房源。

　　徐汇优派：该案位于徐汇区中心板块，中山南二路与小木桥路交汇处，北临徐家汇商圈，西临上海体育馆。小区周边有易初莲花等大卖场以及南洋中学、中山医院和龙华医院等教卫配套设施。目前该案的主力房型为面积52－107平方米的两房和三房，也有50－70平方米的一房，均价在每平方米1.55万元左右。由于房型面积紧凑，为全装修房，加上交通便利、配套较全，该案已受到在徐汇及周边区域工作的自住客关注，投资者也不乏其中。
　　
　　西区：淘低价小户型
　　
　　上海市西部地区主要是指闵行、松江和青浦等区域。在闵行区可搜寻到不少物美价廉的小户型房源，尤其是莘庄及以南区域内，如在售的夏朵小城、春申景城、上海康城等楼盘。松江地区也有部分别墅项目兼带小户型房源。

    上海青年城：该案位于松江地区，靠近七宝、九亭镇和在建的轨道交通九号线九亭站。它是上海首个年轻态主题社区，是住宅、商业、酒店式公寓、办公和星级酒店五大功能为一体的综合生活区。该项目商业以大卖场、商业街为主题；酒店式公寓兼顾年轻人居住与创业；办公写字楼和星级酒店创造良好的生活设施。

　　该案一期为住宅类产品“Young派”，整个楼体5栋建筑底层全部架空，形成了高达3．0—3．6米的共享空间。目前主力房型为40－73平方米左右的一房和75平方米的两房。

　　恒杰丁香花园：该项目坐落于松江新城区内，由上海恒杰房地产开发有限公司开发。

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