第一次看房、买房总是会有很多意想不到的问题。打算在购买二手房的秦女士约上记者，开始了她的首次看房之旅。
初会中介疑问多多
疑问一：价差竟有10万元？
在看房前，秦小姐就对自己和男朋友的收入状况进行了评估：两人月薪加起来近6000元，存款10万元，通过银行按揭可以买一套总价30万元左右的房子。
但是进了中介之后，秦小姐发现情况很难控制，明明开出条件是买30万元左右的房子，工作人员却一直介绍近40万元的房子。
秦小姐不得不再次声明自己的买房条件，工作人员却说，“挂牌价都是业主自己定的价钱，到时候你可以跟业主协商，只要房子合适价钱好商量。”秦小姐很是疑惑，挂牌的价格可以超过实际价格10万元？
疑问二：房子中介没看过？
秦小姐对房子的要求是：楼龄在8年以内，面积90平方米左右，南北对流。在中介公司，秦小姐粗略看了几家比较合适的，但是登记册上房子的描述很模糊。
“我想具体了解一下房子的情况再决定要不要去看，这样比较省时省力。但是三个工作人员都说不知道房子的情况，还推说这些信息才登记不久没有去现场查看，然后不断向我推荐其他的房子，这让我很诧异。”秦小姐说。
疑问三：先交房款再办证？
在正式看房之前，秦小姐仔细向中介询问了办理土地、房产证的程序。对此中介的解释是，秦小姐需要先交定金，然后中介帮忙把土地证过户，过户完毕后，秦小姐要交一半房款，房产证办理后再把余款补齐。
秦小姐对此很不解，这一半房款交给中介怎么能有保障呢？定金交上去之后，如果交易不成功还能不能返还？
对于秦小姐提出的诸多问题，中介的解释是，公司以信誉做担保，秦小姐可以和中介签订合约以将风险降到最小。
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