静安区的南京西路国际中央商务区，境外公司云集，传统的刚性租房需求一直居高不下。目前静安枫景苑、中凯城市之光、东方剑桥几个热门楼盘，面积在105-120平方米的2房2厅2卫租金行情在1100-1600美元/月左右；国际丽都城3房2厅2卫面积在174-177平方米的租金行情2500美元/月左右。依照传统来看，每年第三、四季度都是境外公司外籍高层入沪的商务旺季。
功课三：装修要与楼盘品质匹配
中介公司的租赁专家认为，除了地段不能改变外，房子的其他各项都可根据租客的要求进行调整。为了能顺利达到自己的出租心理价位，房东可以根据自己房子的实际情况，针对不同客户对房子进行不同档次的装修和设备配置。其中最为关键的就是装修和设施的配备。
市中心的老房子，求租者大多考虑交通和成本，而居住质量和生活环境的被放在了次要位置，只要有简单干净一般性的装修就可以了。对于现在大多数的次新房而言，由于小区的品质都比较好，绿化环境都比老公房上了台阶，如果考虑长期出租，毛坯房是不适合的。房东通常都通过装修并增加基本配置来提高租金价格。次新房的租客一般都希望所租的房子，应该能保证基本的生活需要，舒适是要求之一。愿意租这样房子的人，是宁肯花钱买舒适的一族，不会在租金上斤斤计较。只要是全装修房，家具配置周全就已经是锦上添花，而热水器、空调等电器最好是名牌。一共3页 上一页 1 2 3 下一页 关键字：租房，房东，好房东，赚钱租房，租房赚钱技巧 |
