| ”记者问她为什么二手房市场这么火?她分析认为:“一个原因是,政策规定在建的新房没有封顶前买房不能到银行贷款。制约了一些人买期房。他们转为买次新的二手房。还有就是参加工作有一段时间的年轻人,他们手头有了一二十万元的积蓄,买一套50多平方米的二手房,功能全,面积也不大,交完首付每月还1000多元的贷款,经济上还能够承受。而且在四环以内上班近,交通方便。所以很受年轻人青睐。”
蔡经理告诉记者:“作为投资,买四环以内的二手房也不错。以后北京四环以内不批地建商品房了,所以有钱买套二手房就能升值。呼家楼地区的拆迁费每平方米1.2万元,在这儿有套房不会贬值。”看来二手房市场的火爆是有一定道理的。
不管是售楼人、二手房中介还是炒房者,他们的话无不透视出目前人们为房而动的焦躁。政府的调控政策在不断出台,调控的效应也在不断显现。无论如何调控,能解决广大百姓的住房需求,抑制少数以投资或投机为目的炒房人的需求,使房价回归理性,这才是目的所在。人们期待房地产市场宏观调控体系更加完善。 一共3页 上一页 1 2 3关键字:北京,住宅预售,东四环,开发商 |