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上海楼市突进缩影 证大家园六年房价涨至原价4倍
房产之窗网 http://www.ehomeday.com 2006年11月24日14:36 上海证券报
 

  环境上,以南北中轴线连接各绿化组团,局部以小面积水景点缀。配套布局上,因前几期已经配置了网球场、篮球场等运动设施,第五期配套便以商业为主,巨峰路旁将建成12000平方米大型超市与一幢星级酒店,沿利津路设3层沿街商铺,小区中心还规划有景观商业步行街,在两旁小高层下设有裙房商铺。 

  第五期延续了第四期的建筑风格,外墙古典砖红用色和蓝色坡顶设计,外立面横向线条处理偏向古典风格。但第五期摈弃了以前六角窗及东西墙面凸窗的设计,使得建筑外型更显严谨、简洁。第五期房源95%为97-116平方米的经济型两房、三房,比较符合普通百姓的住房需求。得房率控制在83%左右,房型通风、采光都比较理想。103平方米的2+1房型中增加的朝南6平方米空间可做小书房,实用性较强。(上海乘星行行销服务机构总经理 李骁) 

  配套:基本能满足生活需要 

  金桥地区本身就是浦东最大的纯居住社区之一,证大家园所在的巨峰路、利津路周边,易初莲花、好美家(查看地图)、武警医院、集贸市场、邮局、银行等商业、公共配套一应俱全。另外,社区自身的配套也日渐成熟,包括有大型的网球场、篮球场等运动健身设施,又有欧美风情的休闲街、品位时尚专卖店、景观步行街等,基本满足了居民运动、购物、休闲、娱乐等各方面的生活需要。 

  在交通配套方面,证大家园第五期在双桥路、巨峰路、曹家沟、张杨北路的合围之中,东面隔开利津路、五莲路约500米便是连通金桥、外高桥与陆家嘴辐射区域的杨高北路,楼盘距离陆家嘴中心约40分钟车程。目前有797、638、791、815、申陆线等近十条公交线。并且,正在建设的轨道交通6号线距离小区不足200米。

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