金汇地区正走出“只看不买”低谷区，购买热情提升，二手房走势颇为乐观。
主力楼盘成交活跃。这些主力楼盘包括金汇华光城、锦绣江南以及风度国际等。其中，金汇华光城的成交量可观，略高于其他楼盘。金汇华光城的单价在11000-11500元/平方米之间，客户接受程度较高。130平方米左右的三房，因该楼盘的高性价比以及正气的房型等因素，受到较多客户的青睐。
除此之外，如锦绣江南、风度国际等，成交情况也良好。这两个楼盘所处区域多为外籍人士聚居，人群素质高，再加上品质楼盘、高档物业、优良环境等多方面的推动，房价一路攀高。当前锦绣江南四期与风度国际的成交单价均在13000元/平方米以上，且价格还有进一步走高的动力。
在这种背景下，房东心态较稳，心理价位相对稳固；另一方面，不少客户（包括自住客与投资客）亦都看好此区域，虽然价格偏高，但成交状况依旧喜人。臣信房屋市场研究中心分析认为，这是因为该区域楼盘品质较高，同时也吸引了一些有经济实力的人群看好此地；另外，在“买涨不买跌”的客户心理的作用下，形成了独特区域买气与价格共同提升。
总价80万元左右的房源受关注也是金汇区域买气提升的原因之一。这是由于许多资金并不很充裕的自住客偏爱金汇区域，而这类人群喜欢选择房龄相对较长，但总价合理经济的房源。该区域的金汇花园就是一个成交热点，市场成交单价在9000元/平方米左右，两房总价一般不超过100万元，地段与价格所形成的优势使其备受青睐。
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